Участок под ИЖС, 6.5 сот. на продажу в ДНП УК Усадьба, Императорская улица, 25

Новая нарезка  от 6.5 соток.

Выгодное расположение - будет прямая дорога от  от пр. Мира

Много сосен (саморост).

КАК ПРОЕХАТЬ
2gis \ навигатор: ул. Императорская 25

16:39:102402:5300

Продаются по 2 смежных участка 6.5 соток, предполагается микрорайон из широких участков с отсутствием тестноты "окна в окна" как везде и потребности в многоэтажности. Участки будут объединятся в один.

Расположены на первой линии к газификации и близости будущей прямой дороги через пр. Мира.

ОТЛИЧИЕ ДНТ ИЖС

1. С 2015 года регистрация жилых домов (и прописка соответственно) на ДНТ\СНТ как ИЖС - вы можете на кадастровой карте видеть зарегистрированные дома (красные квадратики на участке).

2. За ИЖС вы платите налог на участок с 2021 за 10 соток 20 т.р., а в случае ДНТ налог составляет 50 руб. за 10 соток, но есть платеж 900р х 12 мес. = 10 800 рублей в год. Теперь ДНТ\СНТ стали выгоднее.

3. Управляйка в ДНТ имеет свой трактор и зимой дороги сразу чистятся после снегопада, а в случае ИЖС один трактор на несколько кварталов и иногда приходится ждать 2-3 дня. А еще у нас своя контейнерная площадка, не нужно складировать мусор и выносить к мусоровозу по понедельникам как в ИЖС.

4. Усадьба относится к малошильнинскому сельскому поселению. Поэтому электричество и вода здесь в 2 раза ниже чем в ижс, дешевое отопление дома (но газ уже заводят, кому надо, 150 т.р.)

(ближе чем малая шильна, аскаровка, манхеттен, манхэттен, филатовка, ближний, азьмушкино, рядом с наратлы, 71, 70, 68 мкр микрорайон, восточный, боровецкий, лес, сосна)