Описание
Внесён задаток до 8 cентября
Если Bы не cможетe дозвонитьcя по подменнoму нoмepу, пишитe в сообщeнии. я дaм личный нoмеp. Подменный нoмеp нe вcегда cоeдиняeт.
Спешите купить дом дo повышения цен нa зaгoрoдную недвижимoсть, в cвязи с высoким ростoм цeн на стpойматeриaлы!
Для поcтройки идентичногo объeктa c тeм же качеством материала, Вам понадобится около 19 миллионов рублей!
Продаем ОТЛИЧНЫЙ КОТТЕДЖ в связи с переездом в другой регион !
2014 года постройки.
Один взрослый собственник, без каких-либо обременений.
ДНП Усадьба Марьино , в 5-ти километрах от г. Новосибирска.
Возможна продажа от собственника, без привлечения агенств.
На участке есть: гараж на 2 машины с хозяйственной комнатой, баня, стационарный бассейн, детский домик, установлен Тандыр, печь-казан и небольшой огород.
На участке высажено 14 елей, 2 кедра, рябина, вишня, малина обычная и ремонтантная, клубника обычная и ремонтантная. Из цветов: Розы, Пионы, Лилии, Клематис, Гортензия
В доме установлено 2 кондиционера КЕNТАТSU.
Установлен источник бесперебойного питания, покрывает потребность всего дома на день.
Вокруг дома бетонная стяжка.
ДОМ ПРОДАЕТСЯ СО ВСЕЙ МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ!
Мебель, техника, кухня практически новые. Покупали всё только качественное (Воsсh, рhiliрs, hаiеr, Sаmsung, LG) кровать и матрас из Орматек, люкс серии Vеrdе. Детская мебель изготовлена на заказ, матрас Орматек.
Диванам и коврам провели глубокую химчистку
Краны немецкой фирмы Grоhе, hаnsgrоhе. 2-х местная джакузи с гидромассажем.
На первом этаже: котельная, ванная, спальня, кухня-столовая, гостиная
На втором этаже: две комнаты и спальня со своей ванной комнатой.
Площадь первого этажа 100 кв.м.
Площадь второго этажа: 75 кв.м.
Второй свет: Высота потолка в гостиной 6,5 метров.
Тип дома: каркасный (дерево, никаких сиб панелей) по канадской технологии
Утепление: ЭкоВата
Фундамент дома: Бетонные столбы на подушке
Крыша дома: Металлочерепица Монтеррей
Водосточная система: Dосkе
Фасад дома: ЦСП (цементно-стружечная плита) покрыта фасадной краской Тиккурила. Швы обшиты деревом+покрытие Тиккурилой. Стиль Фахверк.
Окна: 6-ти камерный профиль Водоснабжение: Центральная артезианская скважина 100 метров, от общества.
Персональная скважина в доме, 8 метров
Канализация: Двойной септик с переливом
Электроснабжение: Мощность 12кВт
Отопление: Газ. Теплый водяной пол на всём 1-ом этаже. 2-ой этаж, радиаторы.
Видеонаблюдение: По периметру участка установлено 8-ми канальное цифровое видеонаблюдение
Интернет: Оптический интернет от Ростелеком.
Баня 4*6 из бруса, на ленточном фундаменте, отдельная скважина в бане.
В комнате отдыха теплый пол и мягкий ковролин.
Парная обшита Липой+кирпичи Гималайской соли.
Зона за камнями отделана натуральным мрамором. Со стороны комнаты отдыха печь обрамлена натуральным мрамором.
Бассейн: 5м*3м, с подогревом и подсветкой.
Гараж на 2 машины с большой хоз. комнатой.
Автоматические ворота от НОRМАNN
Автоматические откатные ворота для въезда во двор.
Все ворота имеют удаленное управление через программу в телефоне с любой точки мира.
Общественный транспорт от ДНП Усадьба Марьино до пл. К.Маркса, ходит по расписанию (автобус 114).
Прописка.
Дети ходят в Марусинскую школу № 24.
Организован подвоз детей на школьных автобусах на занятия и после занятий!
Новый детский сад .На очереди строительство новой школы.
В 2 км от дома Обская медицинская амбулатория с приёмом педиатра, терапевта и некоторых других врачей.
На территории общества есть 2 магазина, детская площадка, футбольная-баскетбольная площадка, закрытый парк (вход по электронному ключу) с велодорожками, детскими площадками и отдельным местом для выгула собак. В парке проводят различные праздники. Зимой заливают 2 катка и строят горки.
Дорожное покрытие - асфальт.
Зимой вывозят снег оперативно.
Также организован вывоз бытовых отходов и крупногабаритного мусора
Соседи тихие семейные люди. Все доброжелательные.
Место очень хорошее. Постоянно проживаем здесь более 7-ми лет
Рядом озеро с платной рыбалкой (на форель), 2 конюшни с верховыми прогулками и школой верховой езды.
Поля и лесные массивы для велопрогулок
На сегодняшний момент ведутся дорожные работы, по расширению проезжей части в районе м/к Дивногорский и до кольца. В связи с этим пробки, но есть дорога, позволяющая миновать затор.
Если вы наслышаны про запахи от свинокомплекса, то он от нас далеко и роза ветров несёт запах в Кудряши, м/к Дивногорский и центр Новосибирска.
Приезжайте и убедитесь сами. Вам наверняка здесь понравится и Вы не захотите отсюда уезжать!
