Описание
Продаю дом 9*9м 2021 г.п. в непосредственной близости с С-Петербургом( Красное Село +5км). До метро ходит прямая маршрутка, остановка 100м. Локация новая, активно застраивается, несколько домов уже живут постоянно. Эл-во 15КВт заведено в дом, подстанция на балансе Ленэнерго ( не в частной собственности), договор напрямую с Петроэлектросбытом. Дороги на балансе администрации ПГТ Виллози ,поэтому какие либо дополнительные платежи и взносы отсутствуют,оплачивается только электричество по счётчику. Земля для дачного строительства ( разрешено строить дома до 3х этажей) с возможностью прописки. Соседи всего с двух сторон. 6 соток. Участок сухой, ровный, 20*30м. Заезд отсыпан щебнем. Скважина на воду 30м, вода заведена в дом. Канализация- септик из стеклопластика "Байкал "под заказ с расширенной горловиной, с системой биофильтрации и принудительным сбросом очищенной воды, без ограничения залпового сброса( можно установить ванну), новый на гарантии, документы в наличии. Фундамент - мелкозаглубленная лента шириной 500мм на буронабивных сваях диаметр300, так называемый "висячий ростверк". Бетон использовался М300, арматура 12мм. Стены из газобетона ЛСР D 400 ,толщиной 400мм( можно не утеплять). Горизонтальные швы -клей для газобетона, вертикальные швы- клей-пена для газобетона. Для армопоясов и перемычек над проёмами использовались U-блоки. Перекрытия деревянные балки 200*100, полы первого этажа утеплены керамзитом( не будет мышей). Стеклопакеты двухкамерные, крыша металлочерепица. На втором этаже планировал две большие комнаты, но пока перегородок нет, планировка свободная. Дом ЗАРЕГИСТРИРОВАН!!! Присвоен АДРЕС! Можно ПРОПИСАТЬСЯ! Возможна ипотека. Субсидии и мат.капитал не рассматриваю. Сам строитель, строил для себя! Готов честно ответить на все вопросы. Причина продажи- нет денег на внутреннюю отделку, а долгострой разводить не хочу.
P. S. Приятный бонус, на участке новая каркасная баня 6*3 . строил тоже сам. Парная+ мойка+ комната отдыха.
