Описание
Новый, однoэтaжный, каркaсный дом на желeзобeтоннoй плите, для круглогoдичнoгo прoживaния oт зacтройщика. Теплый, эргoномичный, 98,2 м. кв. полeзной площaди, нa учaстке 6 соток, близко к городу, с вoзмoжностью peгистpации.
Дoм paспoлoжeн в ДНП Усадьбa "Mожaйcкоe", Ленингpaдcкая облаcть, Ломоносoвcкий pайон, Виллозское городское поселение, в 7 км. от Красного села, 17 км до КАД, 4 км до ЖД станции Тайцы. Поселок имеет удобную планировку, небольшой - чуть более 150 участков. В непосредственной близости Таллиннское и Пулковское шоссе. Асфальтированная дорога до самого ДНП, чистится круглый год.
Хорошая транспортная доступность, магазины, школы, детские сады, аптеки, пункты выдачи WВ, ОZОN (в поселке). 150 метров остановка общественного транспорта – Усадьба Можайское. Автобус № 546, от м. Кировский завод до посёлка Тайцы, ходит каждые пол часа. Электричка от Балтийского вокзала (ст. метро «Балтийская») до ЖД ст. Тайцы (время в пути около 45 минут).
Экологически чистый район, близко лес и озера: Долгое, Дудергофское, Безымянное. Рядом Туутари парк (горнолыжный комплекс, летом - пляж). В посёлке Виллози (в 4 км.) скоро откроется большой физкультурно-оздоровительный комплекс. Для посетителей будут доступны тренажерный зал, универсальный игровой зал для соревнований по гандболу, баскетболу, мини-футболу, волейболу, теннису, бадминтону, а также большой бассейн на 48 человек и малый для купания детей.
Планировка максимально продумана, эргономична и включает в себя: просторную кухню-гостиную, три комнаты, ванную комнату, техническое помещение, сан. узел, холл, тамбур, высота от пола до потолка 2,74 м.
Коммуникации:
- электричество 15 кВт;
- канализация – переливной септик из колец;
- водоснабжение – собственная скважина;
- отопление – электрический котёл 9 кВт, по всему периметру водяные полы.
Коммунальные платежи только за электричество. Дороги в собственности муниципалитета Виллози. Газопровод на границе поселка дает возможность в будущем подключения газа. К посёлку подведён оптоволоконный интернет.
Данный дом можно приобрести на условиях льготной государственной программы СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКИ (от 5,99%) по договору строительного подряда. Наша компания аккредитована в ведущих банках.
Комплектации:
«ТЁПЛЫЙ КОНТУР ПЛЮС» (срок строительства от 2,5 месяцев, стоимость 5.490.000 руб.), состоит из:
фундамент - железобетонная плита толщина 250 мм, арматура только СТАЛЬ, (никакой композитной арматуры, никаких свай) с утеплением 100 мм. экструдированным пенополистиролом и интегрированными водяными тёплыми полами, что гарантирует теплоту и комфорт для Вас и Ваших близких;
деревянный силовой каркас выполнен по канадской технологии согласно проектной документации, с соблюдением всех архитектурных норм и правил. Каркас дома снаружи обшит жесткой ветрозащитной плитой, что придаёт дополнительную жёсткость каркасу, обеспечивает дополнительное утепление и не продуваемость дома при ветреной погоде. Утеплитель 150 мм. В качестве финишной внешней отделки сухая «Скандинавская» доска с поднятым ворсом хвойных пород. В вентиляционный зазор между каркасом и отделкой, обязательно ставим нержавеющую сетку от проникновения грызунов;
кровля - металлочерепица, толщина 0.5 мм, качественная ветрозащитная мембрана (гарантия долгой службы), утеплитель 200мм;
окна - двухкамерные стеклопакеты Rеhаu;
в комнатах- установлены приточные клапаны;
дверь входная - металлическая, утеплённая с терморазрывом;
разводка по всему дому - освещение, розетки и выключатели.
внутренние стены – гипсокартон.
«ЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА» (срок строительства от 3,5 месяцев, стоимость 6.990.000 руб.) состоит из комплектации «ТЁПЛЫЙ КОНТУР ПЛЮС» и:
обои под покраску покрашены в светлые тона. Вы можете оставить их без изменений, или создать свой неповторимый интерьер (обои можно перекрашивать до 8-и раз);
на полу - кафель и керамогранит в ванной комнате, техническом помещении и тамбуре. В остальных помещениях – ламинат 33 класса;
потолок – натяжной(матовый) с оптимальным количеством светильников;
межкомнатные двери;
установлены розетки , выключатели;
ванная комната и санузел полностью укомплектованы и готовы к использованию.
Цена указана за дом в комплектации "ТЁПЛЫЙ КОНТУР ПЛЮС".
Есть готовый дом и в процессе строительства, можно приехать и ознакомиться.
УЧАСТОК ПРИОБРЕТАЕТСЯ ОТДЕЛЬНО.
