Описание
Нoвый, oдноэтажный, каркaсный дом на желeзобeтоннoй плитe, для круглогодичногo прoживaния oт зacтройщика. Теплый, эргoномичный, 98,2 м. кв., на учaстке 6 coтoк, близко к городу, с возможноcтью peгиcтрации.
Дoм pаcполoжен в ДНП Усадьбa "Можайскoe", Ленингpaдскaя oблacть, Лoмoнocoвский pайон, Bиллoзскoе городское поселение, в 7 км. от Красного села, 17 км до КАД, 4 км до ЖД станции Тайцы. Поселок имеет удобную планировку, небольшой - чуть более 150 участков. В непосредственной близости Таллиннское и Пулковское шоссе. Асфальтированная дорога до самого ДНП, чистится круглый год. Хорошая транспортная доступность, магазины, школы, детские сады, аптеки, пункты выдачи WВ, ОZОN (в поселке). 150 метров остановка общественного транспорта – Усадьба Можайское. Автобус № 546, от м. Кировский завод до посёлка Тайцы, ходит каждые пол часа. Электричка от Балтийского вокзала (ст. метро «Балтийская») до ЖД ст. Тайцы (время в пути около 45 минут). Экологически чистый район, близко лес и озера: Долгое, Дудергофское, Безымянное. Рядом Туутари парк (горнолыжный комплекс, летом - пляж). В посёлке Виллози (в 4 км.) скоро откроется большой физкультурно-оздоровительный комплекс. Для посетителей будут доступны тренажерный зал, универсальный игровой зал для соревнований по гандболу, баскетболу, мини-футболу, волейболу, теннису, бадминтону, а также большой бассейн на 48 человек и малый для купания детей.
Планировка максимально продумана, эргономична и включает в себя: просторную кухню-гостиную, три комнаты, ванную комнату, техническое помещение, сан. узел, холл, тамбур, высота от пола до потолка 2,74 м. Коммуникации: - электричество 15 кВт; - канализация – переливной септик из колец; - водоснабжение – собственная скважина; - отопление – электрический котёл 9 кВт, по всему периметру водяные полы. Коммунальные платежи только за электричество. Дороги в собственности муниципалитета Виллози. Газопровод на границе поселка дает возможность в будущем подключения газа. К посёлку подведён оптоволоконный интернет.
Данный дом можно приобрести на условиях льготной государственной программы СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКИ (от 5,99%) только по договору строительного подряда. Наша компания аккредитована в ведущих банках.
В следующих комплектациях:
«ТЁПЛЫЙ КОНТУР ПЛЮС» (срок строительства от 2,5 месяцев, стоимость дома - 5.490.000 руб. + стоимость земельного участка .), состоит из: фундамент - железобетонная плита толщина 250 мм, арматура только СТАЛЬ, (никакой композитной арматуры, никаких свай) с утеплением 100 мм. экструдированным пенополистиролом и интегрированными водяными тёплыми полами, что гарантирует теплоту и комфорт для Вас и Ваших близких; деревянный силовой каркас выполнен по канадской технологии согласно проектной документации, с соблюдением всех архитектурных норм и правил. Каркас дома снаружи обшит жесткой ветрозащитной плитой, что придаёт дополнительную жёсткость каркасу, обеспечивает дополнительное утепление и не продуваемость дома при ветреной погоде. Утеплитель 150 мм. В качестве финишной внешней отделки сухая «Скандинавская» доска с поднятым ворсом хвойных пород. В вентиляционный зазор между каркасом и отделкой, обязательно ставим нержавеющую сетку от проникновения грызунов; кровля - металлочерепица, толщина 0.5 мм, качественная ветрозащитная мембрана (гарантия долгой службы), утеплитель 200мм; окна - двухкамерные стеклопакеты Rеhаu; в комнатах- установлены приточные клапаны; дверь входная - металлическая, утеплённая с терморазрывом; разводка по всему дому - освещение, розетки и выключатели. внутренние стены – гипсокартон;
«ЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА» (срок строительства от 3,5 месяцев, стоимость дома - 6.990.000 руб. + стоимость земельного участка.) состоит из комплектации «ТЁПЛЫЙ КОНТУР ПЛЮС» и: обои под покраску покрашены в светлые тона. Вы можете оставить их без изменений, или создать свой неповторимый интерьер (обои можно перекрашивать до 8-и раз); на полу - кафель и керамогранит в ванной комнате, техническом помещении и тамбуре. В остальных помещениях – ламинат 33 класса; потолок – натяжной(матовый) с оптимальным количеством светильников; межкомнатные двери; установлены розетки , выключатели; ванная комната и санузел полностью укомплектованы и готовы к использованию.
В данное время, есть готовый дом и в процессе строительства, можно приехать и ознакомиться. Есть возможность выбрать земельный участок.
