Описание
Ленинградская область, Тосненский район, д. Костуя.
Предлагаем участок 10 ГА в живописной деревне Костуя. Подходит под девелоперский проект, инвестиции.
Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения.
Разрешенное использование: Дачное строительство.
Приглашаем к сотрудничеству инвесторов и строительные компании.
Деревня расположена в южной части Ленинградской области в окружении природных озер. Озеро Черное, озеро Белое, оз. Тойлук. Деревня расположена в 70 км от Санкт-Петербурга, в 29 км от г.Тосно, в 20 км от г. Любань в 15 км от п.Шапки.
Благодаря просторному ландшафту местности в окружении леса, привлекательность данного объекта будет выигрывать среди конкурентов. Развитие 10 Га земли и ее благоустройство будет пропорционально увеличивать стоимость каждого участка.
Массив состоит из 32 участков по 20 соток и 360 соток под дороги и земли общего пользования. При желание можно пересмотреть проект и разделить на участки по 10-12 соток.На участках удачно растут сосны, елки и березки (земля хорошая плодородная, в прошлом веке обрабатывалась).Подъездные пути - шикарная асфальтированная дорога.В массив проведено электричество (есть вся документация).Возможность организации артезианской скважины с разводкой на каждый участок или индивидуально, вода на глубине от 25м. Удачное проектирование в коттеджном поселке дает нам проезжую часть шириной 15 метров, что позволяет оборудовать прогулочные дорожки и без труда разъехаться со встречным автомобилем.
Разработана концепция на данный объект и экономические выкладки:Маркетинговая концепция на основании анализа рынка и конкурентной среды.Планировочная концепция (схема генплана).Архитектурная концепция (эскизы, визуализации зданий и объектов инфраструктуры).Бизнес-план и финмодель. Окружение и транспорт: В пешей доступности озера с оборудованными песчаными пляжами - это безопасность для мам с малышами!Посёлок удален от промышленных предприятий - чистый воздух и тишина!Нетронутые девственные поля, леса, чистые водоемы. Места для отдыха, водного вида спорта; рыбалка; поход в лес за грибами, ягодами. В 15 минутах езды - п.Шапки, где красивое Нестеровское озеро, песчаные карьеры, лыжная база отдыха.
До автобусной остановки 10 минут пешком (1,3 км). Автобус №327 идет до г. Любань (время в пути 25 минут), курсирует ежедневно.
Документы к сделке готовы! Звоните, пишите, все подробно расскажу и договоримся о просмотре. Выезжаю на объект или приглашаю к нам в офис, Звёздная ул., 1, БЦ "Континент", этаж 7, офис 719 (по предварительной записи).
Номер объекта 739286
Номер объекта: #150/739286/82
