Описание
Mечтaeте о cвoем уютном светлoм большoм домe, вдaли oт шума и гоpoдcкoй пыли? Дышaть cвeжим чиcтым воздухом, гуляя в леcу, нaслаждаться прeкраcными пpиpодными видами, и в тожe врeмя жить в кoмфоpте, чиcтоте и в непоcpедственной близocти oт цивилизaции - дoм в элитном пocелке «Bладимирская Слободa» этo то, что вы давно искали!
Bы сразу влюбитесь в это место, это настоящий рай для городского жителя, сочетание комфорта и всех бонусов загородной жизни, тишины, спокойствия и престижа!
Дом 150 кв. м построен «для себя» по индивидуальному проекту в 2015 году по американской технологии каркасного строительства, облицован светлым фасадным кирпичом. Фундамент дома ленточный монолитный, рассчитан на повышенную нагрузку от кирпичных стен.
Это осознанный и взвешенный выбор типа постройки, имеющий множество плюсов. Каждый миллиметр выверен и высчитан американским застройщиком, мастером своего дела. Педантичный подход и регулярный тщательный контроль всех этапов строительства позволил возвести идеальный безупречный дом, где есть ВСЕ!
С парадного входа дом встречает уютным холлом, лестница ведет к просторной гостиной 32 кв.м, совмещенной с кухней 12 кв.м. Большие панорамные окна наполняют дом большим количеством света. Также на 1-м этаже расположены 2 спальни по 10 кв.м и санузел. Из гостиной есть выход на балкон и участок в зону барбекю и к бассейну, есть еще один вход в дом - из-под навеса. Высота потолков 2,85 м. Крыша покрыта мягкой черепицей.
На цокольном этаже: холл, котельная, мастерская, кладовая, 2 жилые комнаты, 2 санузла, душевая кабина, сауна.
Технически дом обустроен всем необходимым: очистное оборудование для воды, подаваемой из скважины, газовый котел для отопления, система отопления разведена по всему дому, вентиляция, сплит-системы, слив конденсата из внутренних блоков которых, осуществляется в канализацию без вывода коммуникаций на фасад, что позволяет сохранить внешнюю эстетику дома.
Все сделано с душой и продумано до мельчайших деталей:
— Утепление дома: стены - 200 мм утеплителя, потолок - 300 мм; выполнено по нормам северных зон, что делает дом очень теплым и в 2 раза! экономит расходы на отопление, по сравнению с домами стандартной постройки в нашем регионе.
— Водоснабжение: скважина с питьевой чистейшей водой, развод ХВС по дому медными трубами, канализация – септик «Юнилос».
— Отопление: одноконтурный газовый котел «Viеssmаnn», цокольный этаж частично теплые полы, разводка по дому медными трубами, регулировка температуры в каждой комнате;
— ГВС: газовый энергонезависимый накопительный котел 196 л, циркуляционный насос, разводка по дому медными трубами;
— Вентиляция: вытяжная естественная цокольного и первого этажей, на кухне, в ванной и в санузлах дополнительно вытяжная принудительная, на чердаке вытяжная автоматически регулируемая по температуре и влажности.
— Освещение: светодиодное, автоматика фирмы АВВ, на случай отключения электроэнергии подключен бензиновый генератор.
При продаже остается вся встроенная мебель - кухонный гарнитур с встроенной техникой, зеркальный гардеробный шкаф в холле, мебель в сан.узлах.
Невероятной красоты ухоженный участок 9,5 соток, покрыт газоном, оснащен системой автоматического полива с дополнительной скважиной и возможностью длительного программирования. На его территории расположен стационарный бассейн, незаменимый жарким летом.
Заботливыми руками выращен сад, огород, также есть теплица, компостер для травы.
Зона отдыха также включает беседку 3,5 на 3,5 м со встроенной кухонной мебелью, холодной и горячей водой, светом, навесом для гриля-барбекю. Там можно приятно проводить время утром с чашечкой кофе, или отдыхать большой компанией.
Навес на 2 автомобиля, защищенный с трех сторон, а также большой хоз.блок с погребом для всего самого необходимого.
Отсутствие поблизости крупных промышленных предприятий, наличие рядом лесных массивов обеспечивают безупречную экологию и чистый воздух.
Посёлок располагает благоприятными условиями для спокойной семейной жизни и отдыха на природе. Он полностью асфальтирован, никакой грязи. Закрытая территория, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, освещение, вывоз мусора, расчистка снега, гарантирует максимальный комфорт и безопасность. Также на территории: детская и спортивная площадки, парковая зона, пруд с возможностью рыбалки, магазин, аптека.
В посёлке проводятся праздники и мероприятия!
Очень удачное местоположение: до центра Волгограда всего 15 минут, до Волжского - 20 минут!
Не упустите это уникальное предложение - одно из лучших на сегодняшний день! Звоните, успейте записаться на просмотр!
