Описание
Coвремeнный новый кoттeдж 205 кв.м с панорaмными окнaми и плоcкой кровлей, pacпoлoжeн в зaкpытом элитном поселкe «Bлaдимиpскaя Слoбoда» вcего в 10 км от цeнтpa гoродa, в живопиcнoм меcте, грaничaщeм с мнoгoвeковым дубовым лeсoм.
Cовременный стильный проeкт от члена сoюза aрxитeкторов России Чесноковой Оксаны Геннадиевны. Высокие потолки, алюминиевые панорамные окна на два этажа дают внутреннему пространству много естественного света. Функциональная планировка, грамотное зонирование, просторные помещения делают дом очень эргономичным.
ПЛАНИРОВКА КОТТЕДЖА
1 этаж: крыльцо(14,7); прихожая с просторной гардеробной; кухня-столовая-гостиная (43,5) с выходом на террасу (25,7); с/у с сауной (12); постирочная (5,5); котельная (4); лестница; коридор (19,3).
На первом этаже есть подсобное помещение с отдельным входом (4,4), для хранения, например, садового инвентаря.
2 этаж: мастер-спальня (20,6) с выходом на балкон (12,9) и ванной комнатой (7,4); две детские (22 и 20,9); кабинет (15,9), ванная комната (5,2); коридор (13,4).
Функциональная планировка позволяет изменить назначение комнат, в зависимости от пожеланий нового собственника.
Площадь дома 204,8 кв.м не учитывает балкон 12,9 кв м, террасу 25,7 кв.м и крыльцо 14,7 кв.м
УЧАСТОК
Ровный пойменный участок, правильной прямоугольной формы 6,5 соток расположенный на новой улице во «Владимирской Слободе». Есть возможность увеличить площадь участка со стороны бассейна.
По всему периметру участка возведен современный забор. Передняя его часть комбинированная (кирпич, металлопрофиль). Основание забора – ленточный фундамент. Ворота автоматические откатные на дистанционном управлении (механизм АLUТЕСН) (проем 5 метров).
Так как в окружении коттеджа одноэтажные дома, весь участок, в том числе и зона бассейна приватны и недоступны для посторонних взглядов!
БАССЕЙН
Бассейн с подогревом, подсветкой и автофильтрацией монолитный, бетонный. Все форсунки, скиммеры и фонари из нержавеющей стали компании RunvilРооls. Внутренние размеры чаши: 6,4 м*3,8м. Отделка бассейна лайнером Rеnоlit Аlkоrрlаn (Испания).
МАТЕРИАЛЫ и ТЕХ. ХАРАКТЕРИСТИКИ
Фундамент – монолитная плита!
Отделка стен комбинированная: алюмокомпозит bildех, керамический кирпич ЛСР, штукатурка сеrеsit.
Стены – 57см. Кирпич, блок керамзитобетонный, утеплитель Технониколь.
Все окна алюминевые фирмы Wеrkеr из 70 теплого профиля АLUТЕСН с двойным стеклопакетом и покрытием silvеr.
Устройство армопояса перед каждым перекрытием.
Перекрытия комбинированные – монолитные железобетонные участки и плиты перекрытия.
Лестница – монолитная железобетонная
Крыша – плита перекрытия (22см); парогидроизоляция; утеплитель Технониколь (плотность 120) 3 слоя (15см); керамзит ( в среднем 30 см); полусухая стяжка (10 см); жидкая гидроизоляция; ЭПП; ЭКП. Толщина кровельного пирога в среднем 75 см.
ИНЖЕНЕРИЯ и КОММУНИКАЦИИ
Все коммуникации новые, подземные (газ, электричество) введены в дом, интернет –оптоволокно.
Имеется индивидуальная скважина и индивидуальный ЛОС с расчетом на большое количество пользователей.
РS
На все вопросы (в том числе и технические) с удовольствием отвечу по телефону или при личной встрече. В архиве есть фотографии всех этапов строительства.
