Участок в СНТ, 10 сот. на продажу ДНП Волшебный Сад, Счастливая улица, 78

ДНП Волшебный сад, ул. Счастливая
Всеволожский район
2 390 000 ₽ (разумный торг)

Есть участки, где просто покупают землю.
А есть места, где уже сейчас понятно: здесь хочется построить дом и жить.

Продаётся подготовленный участок 10 соток на тихой улице у леса.

Главное преимущество — за участком земли лесхоза. Это значит: вместо новых домов перед вами останется лес. Никакой будущей плотной застройки, шума стройки и потери вида.

Утром — кофе во дворе среди зелени.
Вечером — прогулка в лес и грибы прямо рядом с домом.
При этом до привычной городской инфраструктуры — всего несколько минут.

Почему это место стоит посмотреть

 Участок расположен на последней линии у леса — редкое сочетание природы и близости к городу.

 Небольшая камерная улица — всего 9 участков.
Пять семей уже построили дома и живут постоянно. Здесь сформировалась спокойная атмосфера соседства — без ощущения бесконечной стройки, как во многих новых посёлках.

 Удобный подъезд и организованная территория.
Въезд через шлагбаум. Дороги регулярно чистятся зимой.

 Вся инфраструктура рядом:

магазины;
пункты выдачи Ozon и Wildberries;
бассейн с дайвингом и фитнесом;
гипермаркет Лента — около 5 минут;
центр Всеволожска — около 10 минут;
гольф-клуб и зоны отдыха.
Участок полностью подготовлен к строительству

 Сделан капитальный въезд шириной более 10 метров.

 Участок расчищен и выкорчеван.

 Сохранена красивая взрослая ель — будущая новогодняя ёлка вашего дома.

 Выполнены геодезические работы.

 Сделана выборка грунта.

 Разработан профессиональный план участка с учётом сторон света, розы ветров и особенностей расположения дома.

 На участке находятся плиты перекрытия.

При необходимости новый владелец сможет продолжить работу с подготовленной командой: архитектор, проектировщик, ландшафтный дизайнер и дизайнер интерьера готовы подключиться к реализации проекта.

Коммуникации

 Электричество — 5 кВт уже выделено.

 Газ — прокладывается по посёлку, подключение планируется в этом сезоне.

Документы

 Межевание выполнено.
 Документы готовы к сделке.
 Один собственник.

Этот участок выбирался не для перепродажи. Мы планировали строить здесь свой дом, поэтому он был подготовлен с вниманием к деталям.

Сейчас семейные обстоятельства изменились, и участок ищет новых хозяев — тех, кто хочет жить рядом с природой, но не отказываться от удобства города.

 Просмотр по предварительной договорённости.