Описание
Продаю отличный новый дом для круглогодичного проживания на прекрасном участке площадью 10 соток. Дом построен три года назад (сентябрь 2020) – оптимальное время, чтобы проявились все «болячки»: слабый фундамент, некачественные соединения, текущая крыша и т.п. Дом возведён производителем, есть договор на покупку и возведение здания, проект и вся техническая документация. Каждую зиму здание отапливается – из системы отопления (электрокотёл) вода не сливается - поэтому в доме нет влажности со всеми неприятными последствиями, которые она несёт. Установлена система «Умный дом» - с помощью телефона из Москвы можно регулировать температуру батарей в зависимости от погоды. Дом стоит на железобетонных сваях длиной 3 метра – это указано в проекте здания. Площадь дома – 54 м2, планировка такова: первый этаж – прихожая, кухня-гостиная, комната и санузел; второй этаж – лестничный холл и большая комната. Помимо электрокотла и разводки отопления установлены бойлер, водоснабжение и канализация – таким образом, дом полностью оборудован тепло- и водоснабжением: во дворе незамерзающая скважина с электромотором, вода из которой заведена в дом, и очень серьёзный переливной септик (на фото). Всё оборудование покупалось и устанавливалось новым, на всё есть документы; в доме интернет и ТВ. Отличный участок площадью 10 соток, ровный и сухой, неподтопляемый, с хорошим соотношением сторон – не «пенал», межевание проведено; есть ягодные кусты и несколько грядок, прекрасный хозблок; площадь позволяет сделать всё, что захочется – например, посадить деревья и построить большой 2-3-этажный дом. Дороги в ДНП отсыпаны щебнем, грязи и луж не бывает, зимой чистятся ежедневно, 40-45 % владельцев домом здесь живут круглый год, в домах разрешено регистрироваться по месту жительства; въезд в ДНП через откатные ворота с помощью телефона, вход – калитка с кодовым замком, видеонаблюдение, очень хороший председатель. ДНП расположено в шестистах метрах от дороги, что очень удобно: совсем недалеко и в то же время ни шум, ни пыль и выхлопы сюда не долетают. До МКАДа – 52 км по Егорьевскому шоссе – не больше часа дороги, от станции электрички «Гжель» ходят 6 автобусов и одна маршрутка – время в пути 35 минут – на фото. Один взрослый собственник, идеальные документы, которые понравятся любому банку, разумный торг. Отличное предложение. Звоните !
