Описание
Лучшее предложение на рынке по району!
Продается дом для постоянного проживания в экологическом чистом Можайском районе площадью 82 метра на 8,6 сотках земли.
Строили для себя , вкладывали всю душу и немалые средства в материалы . Под чистовую отделку!
Технические характеристики:
Свайный фундамент согласно проекта, сваи диаметром 108 мм толщина стенок свай 4 мм.
Ростверк выполнен из сухой доски камерной сушки 50х200
Утепление пола: 200 мм утеплителем ursa terra, далее пароизоляция 200 микрон альфа барьер, далее разведено водоснабжение в толще обрешетки , водоснабжение выполнено трубой из сшитого полиэтилена PEX-A (Stabil)
Обрешетка пола, в которой проведены коммуникации по водоснабжению выполнены доской 25х100 с шагом 130 мм.
Далее уложено OCП толщиной 12 мм .
Подготовка под теплый пол: на ОСП 12 мм смонтированы маты теплого пола (тип бобышка) с утеплением 20 мм, далее произведен монтаж труб теплых полов , трубой из сшитого полиэтилена PEX-a с кислородным барьером. Труба 16 мм толщина стенки 2 мм. Полное зональное регулирование по помещениям. Управление теплым полом происходит за счет термостатов, под которые сделана подготовка в каждом помещении.
Силовой каркас дома выполнен по проекту, из доски камерной сушки 50х150. Стены утеплены утеплителем 150 мм ursa terra + 50 контурутепление по наружному контуру дома, что исключает мостики холода в каркасном домостроении. Суммарное утепление стен 200 мм.
Остекление (окна) профиль 72 мм 3 стекла толщина стеклопакета 40 мм. с напылением.
Перекрытие чердачное (между первым этажом и холодным чердаком) : выполнено по проекту, из доски камерной сушки 50х200, утепление эковата 250 мм. холодный чердак не является жилым помещением. Технологических проход выполнен через люк, для ревизии кровельной системы.
Кровля выполнена по проекту, не является утепленной, кровля выполнена в соответствии СП 31105-2002 имеющая вент-зазор, основание 9 мм из ОСП, на которую смонтирована мягкая кровля.
Фасадная часть дома: выполнена с вентилируемым фасадом , обшитым хаубергом.
Электрика: выделенная мощность 15 Квт. 3 фазы. (прямой договор с мосэнерго) внутренние сети дома выполнены кабелем ВВГнгLs-А открытым способом по потолку. Все опуски по электрике выполнены строго вертикально в вент-зазоре. Неразрывный РЕ проводник по всем силовым линиям. Щитовое оборудование имеет дифференциальную защиту по всем потребителям. В дом заведен интернет по оптоволоконному кабелю (СКОРОСТЬ 200 МБТ) ОПЛАЧЕН И ЗАМОРОЖЕН.
Территориальная доступность:
От МКАД ровно 99 км ( 1,5 часа езды по скоростному Минскому шоссе ). Рядом с ДНП две деревни в километре езды со всеми магазинами и инфраструктурой.
Дом для круглогодичного проживания, отличные дружелюбные соседи . В шаговой доступности выход к реке с рыбой и пляжем для купания ( чистейшая вода ).
Звоните , с удовольствием расскажу подробнее и договоримся о просмотре. Полное юридическое сопровождение .
