Описание
Добpый дeнь!
Пpeдлагаeм к покупке ДЕРEВЯHНЫЙ ДОМ ИЗ PУБЛEHОГО ДEPEBA для кpуглогодичного проживания c земельным учacткoм в кoттеджoм поcёлке Зeркальнoe-2, pаcположеннoм нa беpегу Кpаcногваpдeйскoгo озёрa.
Дейcтвитeльнo экcклюзивное прeдлoжeние в Bыбoргском pайоне, подобных объектов в продаже сейчас нет ;)
Про дом:
Полностью готов к проживанию, оснащён мебелью и техникой.
Выполнен из рубленного бревна, диаметр бревен: 30 см. Фундамент: монолит. Крыша - мягкая черепица.
Дом двухэтажный: на 1 этаже расположены ПРОСТОРНАЯ гостиная (ВТОРОЙ СВЕТ, ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ) с камином, отдельная КУХНЯ, летняя терраса при входе и рядом с кухней, одна СПАЛЬНЯ, зимний сад, один САНУЗЕЛ с душевой, а также техническое помещение (постирочная). Пол - плитка.
На 2 этаже: 3 СПАЛЬНИ и САНУЗЕЛ с душевой кабиной и джакузи. Пол - паркетная доска. С балкона одной из спален открывается прекрасный вид на озеро.
Вся мебель: ИКЕА (за исключением эксклюзивного дивана, расположенного в гостиной зоне).
Технические характеристики:
+ отопление дизельным котлом Lаmbоrgini (можно переключить на газовое)
+ в доме - подогреваемые полы (водяные)
+ есть скважина (чистая вода), установлены фильтры очистки воды
+ газ к участку подведен, документы на газ в процессе оформления
Отдельно на участке построен гараж (на 2 машиноместа + в этом здании есть техническое помещение + котельная), а также на участке есть БОЛЬШАЯ уличная беседка. Все дорожки выложены брусчаткой. Оборудованы зоны отдыха для детей и взрослых: спортивная площадка (баскетбольное кольцо, ворота для мини-футбола) и детская площадка, а также гриль-зона с мангалом.
Также из плюсов: ровный ухоженный газон, которым занимается садовник. По всему участку проведена дренажная система. Отдельно хочется отметить расположение участка: это тупиковая дорога, поэтому здесь действительно тихо.
В прошлом году делали обследование дома (Аэродверь), дом повторно проконопатили, ошкурили, обработали антисептиком и покрасили краской Тikkurilа .
Про документы:
ОДИН совершеннолетний собственник, участок в собственности, все зарегистрировано. ГОТОВЫ выходить на сделку.
Про инфраструктуру и локацию:
+ охраняемый посёлок (очень внимательная охрана, строго следят за безопасностью)
+ чистая территория посёлка (+зимой убирают снег, чистят дороги)
+ на дорогах установлены лежачие полицейские для ограничения скорости
+ организация праздников (Новый год, Рождество и тд)
+ на территории есть церковь, каждые выходные проходят службы
+ большая детская площадка
+ 3 пляжа (2 больших, 1 маленький, оборудованы купальные зоны). До ближайшего пляжа - 500 м
+ заповедное озеро, чистейшая вода (глубина - 3,5 м) + много рыбы
+ магазин (работает круглый год)
+ респектабельное соседство, все очень приветливые
+ рядом - Сосновый лес и несколько озёр
+ тишина (98% домов уже построены, строительные работы разрешены в определённое время по будним дням)
ТОРГ возможен, но только после просмотра ;)
ЗВОНИТЕ ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ, бесплатно проконсультирую по сделке и покажу объект ;)
