2-этажный коттедж, 226 м2, на продажу в ДНП Жилом Комплексе

Документы готовы к продаже.
Ограждение участка:  ленточный фундамент, столбы из(кирпич лицевая) трубы, профлист; частично доской.Откатные ворота 2шт. 
Дом расположен на второй улице от реки, до песчанного пляжа 200 метров. Вид из окон 2го этажа на реку.
Фундамент ленточный. (Грунт не пучинистый, стабильный- песок). Стены газобетон 2*200/400мм. Снаружи обшит сайдингом. Кровля металлочерепица. (шоколад). Основные инженерные системы расположены в гараже. Гараж на два автомобиля. Ворота в гараж автоматические.
ОТОПЛЕНИЕ. Электрокотел"Оптима".Радиаторы, разводка оцинкованой трубой. Теплый пол электро. Дублирующий котел Zota дымок// дрова, уголь. Работает как автономно без насоса (верхняя разводка) так и совместно с электрокотлом и насосом.
ВОДОСНАБЖЕНИЕ. Разводка выполнена пластиковой трубой. Скважина, насос отгон 54 (работает бесшумно, напор 54 метра). Есть уличная разводка для полива. Горячая вода.Водонагреватель 100 литров. Выполнено три места для водонагревателей. Из расчёта по 100 л  на кухню, с/у 1й этаж и с/у 2й этаж. Водоснабжение работает автономно.
ВОДООТВЕДЕНИЕ. Фильтрационный септик, три кольца ( диаметр 2 метра). Откачивание септика с промывкой 1000 руб. ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ стабильное, 18 кВт ( 3фазы). Средний годовой расход эл.эн. за месяц на 2500 руб. ИНТЕРНЕТ. WiFi мост из города, скорость 100 мегабит/сек. 800 руб/месяц. СИГНАЛИЗАЦИЯ. Антарис.
Чистовая отделка 
1 эт :ванная комната 
2 эт : детская комната, спальня
Остальные комнаты, черновая отделка. 
Варианты. Торг. Есть возможность разделить участок на 2.