Описание
Готовый одноэтажный дом 102,3 м² в Верхнем Дуброво, рядом с Рассохой и Косулино. Участок 9,3 сотки. Дом строили для себя, никто не жил. В цену 8 800 000 ₽ входит вся мебель и техника — всё, что вы видите на фото, остаётся покупателю.
ПЛАНИРОВКА
Дом рассчитан на постоянное проживание семьи: мастер-спальня со своим санузлом, ещё две отдельные комнаты, которые можно использовать как детские, кабинет или гостевую, второй общий санузел и кухня-гостиная около 20 м².
При входе предусмотрены вместительные зоны хранения: глубокий шкаф для одежды и отдельный шкаф, в котором можно скрыть техническое оборудование. Планировка без лишних коридоров, поэтому дом ощущается просторнее своей площади.
РЕМОНТ И КОМПЛЕКТАЦИЯ
Хозяйка дома — дизайнер, поэтому интерьер здесь не собирали под продажу. Цвета, мебель, свет и декоративные элементы подобраны как единое пространство.
Дом продаётся полностью с мебелью и техникой: кухня, техника, мягкая мебель, кровати, столы, стулья, телевизоры и остальное наполнение на фотографиях остаются новому владельцу. Не нужно после покупки отдельно заниматься кухней, мебелью и комплектацией дома.
КАК ПОСТРОЕН ДОМ
Дом строился для своей семьи, поэтому собственники контролировали скрытые работы. Основание — свайный фундамент с ростверком. Стены выполнены из блока толщиной около 400 мм. Верхний контур утеплён плитным утеплителем 200 мм, укладка выполнялась в несколько слоёв.
По периметру сделана мягкая утеплённая отмостка с геотекстилем и водоотведением. В доме установлены тёплые полы, радиаторы и котельное оборудование.
Коммуникации автономные: собственная скважина глубиной 55 м, вода заведена в дом; установлен пятикамерный септик переливного типа с дренажным колодцем. На момент последнего осмотра внутреннее подключение воды к сантехнике ещё не было запущено — этот момент покажу и поясню на просмотре.
УЧАСТОК
Участок 9,3 сотки. Уже сделаны забор, калитка и автоматические откатные ворота с открыванием с пульта. Есть подготовка ограждения по сторонам участка, выполнена отмостка и водоотведение. Часть финишного благоустройства можно завершить под свой сценарий: парковка, дорожки, газон, баня или зона отдыха.
ЛОКАЦИЯ И ДОКУМЕНТЫ
Дом находится в Верхнем Дуброво, направление Рассохи и Косулино. Это готовый дом с участком для тех, кто рассматривает загородную жизнь рядом с Екатеринбургом и хочет получить уже сделанный ремонт и полную комплектацию, а не начинать после сделки ещё один этап строительства.
Площадь дома по ЕГРН — 102,3 м². Дом зарегистрирован, есть официальный адрес, возможна прописка. Продавец — физическое лицо.
Меня зовут Михаил Крюков, я сооснователь ПО ДОМАМ ЭКСПЕРТ. Организую экскурсию по этому дому и другим готовым объектам в направлении Рассохи, Косулино и Верхнего Дуброво. До выезда можем бесплатно созвониться и сравнить подходящие варианты. Напишите в чат — отправлю дополнительные материалы и составлю маршрут просмотра под ваш запрос.
