Описание
Продается капитальный, 2-этажный, кирпичный, жилой дом 1997 года постройки, общей площадью 124 м2.
Дом расположен в экологически чистом пригороде Майкопа (рядом с хутором Гавердовский), в СНТ Авангард.
Участок 5,04 сотки, назначение СХ, земли садоводства. Можно купить один из 2 примыкающих соседних участков - на них пока нет строений, с владельцами возможно договориться.
Имеются металлический забор, ворота, бетонированная площадка для авто. На участке растут плодовые деревья.
СНТ Авангард - старое дачное место, многие участки застроены, соседи живут постоянно. До реки Белой, пляжа - 10 мин хотьбы, до остановки маршрутного автобуса до центра Майкопа и ближайших магазинов - также 10 мин пешком.
Вдоль СНТ расположены артезианские скважины Майкопского водоканала, снабжающего водой столицу республики.
До центра Майкопа можно доехать на авто за 15 мин. Гипермаркет Лента - 10 минут езды. Удобный выезд на трассу А-160. Подъезд к участку круглогодичный: асфальт и грунтовка.
Дом пригоден для жизни, без осуществления ремонта. Плиты перекрытия - заводской ж/б. Стены - покраска водоэмульсионкой, полы - паркет (2й этаж), плитка, доска (1й этаж).
На первом этаже расположена кухня, прихожая, санузел.
На втором этаже - 3 комнаты, из них 2 - изолированные.
Имеется большой застекленный балкон.
Из кухни доступ в большой подвал (не затапливается).
К дому сделана и оформлена каркасная пристройка 45м на ленточном монолитном фундаменте, в которую перенесен тепловой пункт (дизельный котел Navien с автоматикой).
Пристройка может быть легко переделана в крытую террасу, при желании.
. Номер в базе: 8008785. Район: Авангард ДНТ.
