Описание
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ЦЕНА НИЖЕ РЫНКА! Продается капитальный 2-этажный кирпичный жилой дом 1997 года постройки, общей площадью 124 м2, в старом дачном месте.
Официальный статус - "жилой дом", соответственно возможно оформить постоянную регистрацию в г.Майкоп и приобрести дом в ипотеку.
Дом расположен в экологически чистом пригороде Майкопа (рядом с хутором Гавердовский), в СНТ Авангард.
Участок 5,04 сотки, назначение СХ, земли садоводства, фасад 18м. В перспективе можно выкупить один из 2 примыкающих соседних участков - на них пока нет строений, с владельцами возможно договориться.
Фасад участка обнесен металлическим забором, имеются ворота, бетонированная площадка для авто.
Дом пригоден для жизни без осуществления кап.ремонта. Плиты перекрытия - заводской ж/б. Стены - покраска водоэмульсионкой (легко перекрасить), полы - паркет (2й этаж), плитка, доска (1й этаж).
На первом этаже расположена кухня 12м2, прихожая 8м2, санузел 7м2, подсобное помещение 8м2.
На втором этаже - 3 комнаты, из них 2 - изолированные (S 10, 9 и 12м2).
На 2м этаже имеется большая застекленная веранда (11м2).
Из кухни имеется доступ в большой не затапливаемый подвал.
К дому сделана и оформлена каркасная пристройка 36м на ленточном монолитном фундаменте, в которую перенесен тепловой пункт - дизельный котел Navien с автоматикой.
Пристройка может быть легко переделана в крытую террасу, при желании.
Вода - собственная скважина (воду можно пить), канализация - септик.
Коммунальная плата - только за свет. Членские взносы в СНТ - символические.
В СНТ очень зелено, многие участки застроены, соседи живут постоянно. До реки Белой, пляжа - 10 мин ходьбы, до остановки маршрутного автобуса до центра Майкопа и ближайших магазинов - также 10 мин пешком.
Вдоль СНТ расположены артезианские скважины Майкопского водоканала, снабжающего водой столицу республики.
До центра Майкопа можно доехать на авто за 15 мин. Гипермаркет Лента - 10 минут езды. Удобный выезд на трассу А-160. Подъезд к участку круглогодичный: асфальт и грунтовка.
Кадастровый номер дома - 01:08:1301009:72, участка 01:08:1301009:41
Адрес: г.Майкоп, СНТ Авангард, ул.Садовая 40
Звоните!
