Описание
Продаю дaчу в ДHТ Бытовик рядом с въездом в кoопeратив, котopую c 2018 годa поcлe пpoвeдения ремонтa иcпользуем как жилoй дoм.
Утoчнение пo мeжeванию учаcтка и pегистpация дoмa пpоведены в 2019 гoду, вcе дoкумeнты oт pосрееcтpа имеютcя.
Первый этаж из шлaкоблoка, втoрoй - каpкаcный, утеплитель минвaтa птэ75, плёнка пароизоляции и ветровлагозащиты. Крыша ондулин, утеплитель теплокнауф, плёнка пароизоляции и ветровлагозащиты. Внутри стены и пол на первом этаже утеплены фольгированным утеплителем, выровнены гипсокартоном. Второй этаж обшин вагонкой сосна. В дом заведена вода, скважина за домом (вырыт колодец глубиной 2 м, обложен шлакоблоком, утеплён под крышей).
На первом этаже прихожая, гостинная, кухня и санузел с теплыми полами, выход в гараж (в гараже обогреваемое помещение с гмдроаккумулятором и полками для хранения припасов).
Обогрев осуществляется с помощью панелей типа теплэко, также на первом этаже устроен камин "вертикаль". Проводка в доме вся новая через пакетники.
На участке новая баня 3х4 м (начал эксплуатировать весной этого года), новая беседка с освещением, подиум для установки каркасного бассейна, навес, кунг-кладовая, парник 3,5х12 м в поликарбонате (на крыше возможно надо частично менять), высокие грядки, летний душ, туалет. Освещение участка прожекторами через фотореле, кабель на баню и беседку выведены через отдельный пакетник.
Участок немного под наклоном, ровный, ухожен и облагорожен. Залииая площадка и дорожки, деревянные качели и гамак - всё делали сами. Перед беседкой засеяно газонкой, косил триммером 2-3 раза в месяц. Плодовые деревья и кустарники: яблоня, груша, ранет, слива, вишня, смородина, рябина, лесной орех фундук, ирга, жимолость, малина.
Оставляю практически всю мебель и часть бытовой техники - холодильник, микроволновку.
В ДНТ круглогодично проживает около 50 семей. Что важно - замечательные соседи. На въезде в ДНТ система видеонаблюдения, освещение на улицах.
По транспорту - автобус 135, в дачный сезон - 122. В школу детей от остановки забирает школьный микроавтобус. Рядом АЗС Кедр, автомойка, поселок Сосновый Бор со всей инфраструктурой, на 2 км - супермаркет Титан Сосновый Бор.
Ещё пару моментов: буду проживать в домике до января-февраля, продажа не под ипотеку, желательно, наличными.
