Участок в СНТ, 12 сот. на продажу в ДНТ Две Ручье

Земельный участок 12 соток расположенный рядом с городом, до планеты 10 мин езды, подходит под ипотеку для строительства. Участок ровный , в спокойном перспективном месте, многие соседи живут круглогодично , дороги постоянно чистят и отсыпают.
Выстроен полноценный цокольный этаж площадью 166м2 (4 комнаты каждая по 41,5м2 -размером 5.5м - 7.5м) из блоков фбс.
Полы залиты бетоном и утеплены пенопластом со всей положенной гидроизоляцией, так же имеется две функционирующие скважины в дальних углах этажа.
Можно строить дом как на двух хозяев,так и на одного-площадь позволяет.
Так же имеются кольца для септика - 3 шт плюс две крышки и горловина , жби ступени для лестницы в подвал.
Домик с буржуйкой и вагончик где можно спокойно хранить инструменты , переодеться , отдохнуть и пообедать, при желании и переночевать.
Уличный туалет.
Забор с двух сторон из профлиста. На задней стороне забетонированы столбы под забор -осталось только скрутить профлист,переднюю сторону не делал для удобства строительства,чтоб могла спокойно работать техника.
Так же на участке есть остатки блоков фбс из которых можно спокойно сделать фундамент под баню либо гараж.
С учетом цен на стройматериалы, работы , вложенных средств и времени-этот участок продается по себестоимости.
С электричеством решается вопрос , договор с Мрска подписан и ожидает исполнения.
Возможен обмен.
Вода на глубине 15 метров. 
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Комиссия на покупку данного типа недвижимости: 
- при стоимости объекта недвижимости до 500 000 рублей составляет 30 000 рублей;
- при стоимости объекта недвижимости от 500 001 рубля до 2 000 000 рублей составляет 50 000 рублей;
- при стоимости объекта недвижимости более 2 000 001 составляет 35 000 рублей плюс 1 % от стоимости объекта недвижимости.
Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке".  Номер в базе: 10638389. Район: Два Ручья ДНТ