Описание
Пpивeтствую Вас увaжаемые участники pынка нeдвижимости!
Предлaгaю Вам paccмoтpеть возможность приoбретeния в собcтвeннoсть качественного жилогo дoма в 250 метраx oт крaсивoго залива с песчаным пляжем и возмoжнoстью пoльзoватьcя пиpсом!
Лoкaция :
Иpкутскaя oблacть, Иpкутcкий pайон, Байкальский тракт 21 км, закрытое ДНТ «Эварт»
Близость к заливу (250 метров)
Остановка общественного транспорта «Падь Еловая» (Байкал 21)
Земельный участок :
Площадь – 1,000 м2
Под индивидуальную жилую застройку.
Автоматические откатные ворота.
Ровный, разработан, огорожен по всему периметру кирпичный забором.
На участке высажено и произрастает несколько видов различных деревьев, кустарников и растений. Очень красивые вековые сосны!
Индивидуальный жилой дом:
Дом 2019 года. Внутренняя отделка 2021 года.
Два этажа и мансарда (вид из окон на залив)
Исполнение – кирпич, бетонные перекрытия, фундамент плита, сейсмопояс.
Индивидуальный проект с авторским надзором!
Общая площадь 327 м2 (включая гараж 40 м2)
1 этаж – 151 м2 ( гараж, прихожая, шикарная гостиная с камином, кухня-столовая с панорамными окнами и выходом на земельный участок и террасу за домом, гостевой санузел, постирочная, хозяйственная комната, гардеробная.
2 этаж – 131 м2 ( две очень красивые и продуманные детские комнаты с особым стилем, выполнены в двух уровнях благодаря высоченным потолкам. А также большая мастер-спальная со своей гардеробной и ванной комнатой с очень высокими потолками и видом на лес, участок и залив, гостевая комната, два санузла)
Мансардный этаж – 45 м2 (стильный и красивый кабинет владельца дома)
Высокие потолки - 3,3 - 4,5 м
Качественная и современная отделка. Премиальные материалы. Мебель и техника в прекрасном состоянии. Все дизайнерская отделка, мебель, освещение, техника и текстиль подбирались с любовью и умом с привлечением профессионалов.
Красивые панорамные окна.
Гараж – 40 м2 на два автомобиля с проходом в дом.
Дом действительно очень комфортный.
Хорошо сбалансированные площади, отличное расположение строений на участке.
Инженерные коммуникации, безопасность и инфраструктура:
Индивидуальная скважина – холодное водоснабжение
Канализация – септик 3 кольца
Электричество – 50 кВт плюс генератор
Горячее водоснабжение – бойлер
Отопление – электрический котел
Теплые водяные полы.
"Умный дом" внедрен во всю систему коттеджа, отопление, шторы, охранные жалюзи, свет, водоснабжение, утечки и протечки и тд.
Видео наблюдение
Охранно-пожарная сигнализация
Асфальтированные дороги и освещение улиц.
Остановки общественного транспорта
Пляж.
Документы:
Объекты в собственности более 10 лет.
Один собственник
Ограничения/обременения отсутствуют.
Свободная продажа.
Подходит любая форма расчета.
Я благодарю Вас за уделенное время на прочтение.
Получить дополнительную информацию и записаться на просмотр Вы можете по телефону указанному в объявлении.
С уважением, Дмитрий Мысин, специалист по недвижимости, компания «Слобода»
Байкальский тракт Молодежный Новая Разводная Патроны
