Описание
Дом 130 м² на участке 6 соток в деревне Кузнецово — с видом на живописную сопку и поля. До центра Красноярска 18 км, около 20 минут на автомобиле. Подходит семейная ипотека под 6%.
Дом расположен на южном склоне: солнце освещает окна с утра до вечера, весной участок прогревается на 23 недели раньше, а после дождя грунт быстрее просыхает и лужи не задерживаются. Зимой дом теплее за счёт естественного нагрева стены, летом не застаивается сырость. С террасы и из окон открывается вид на сопку и поля.
В доме стены из бруса естественной влажности — экологичного дышащего материала. Кровля из ондулина, осадки не слышны. Планировка включает три комнаты, кухню-гостиную, террасу и неутеплённую мансарду: её можно обустроить как четвёртую комнату или кабинет. Установлены электрокотёл Zota Balance и тёплые полы. Электричество подключено, разводка выполнена; вода поступает из собственной скважины, установлен септик. Сантехника на месте: ванна, раковина и унитаз. Натяжные потолки с точечным освещением, линолеум в комнатах, керамогранит в санузле и прихожей.
Участок — 6 соток на южном склоне: огород созревает быстрее, грунт просыхает после дождя благодаря уклону. Отмосток и водостоков нет — их можно сделать самостоятельно. Подъезд круглогодичный, широкая дорога к участку отсыпана щебнем.
В Кузнецово работают магазины "Заповедный" и "Сопка", пекарня; доступны доставки СберМаркета и "Магнита". Школа и детский сад находятся в селе Зыково, в 8 км — около 10 минут на машине. Рядом парк развлечений Airpark Кузнецово, гольф-клуб и аэродром малой авиации. До Красноярска ходят автобусы 3, 18 и 118а.
Цена — 7 000 000 ₽, включая земельный участок. Семейная ипотека под 6%: платёж около 36 000 ₽ в месяц, первоначальный взнос 20,1% — 1 400 000 ₽.
Показ организую в удобное время. При дневном свете можно оценить скважину, уклон участка и вид с террасы. Записывайтесь на просмотр.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Комиссия на покупку данного типа недвижимости:
- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе со специалистом по недвижимости;
- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 2% от стоимости объекта недвижимости при работе со специалистом по недвижимости;
- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе с экспертом по недвижимости;
- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 10 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости при работе с экспертом по недвижимости;
Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке".
Доступна специальная программа Сбера:
Ставка на снижение — возможность снизить ставку в течение 7 лет без рефинансирования абсолютно бесплатно
Напишите/Позвоните — расскажу секрет экономии именно для Вас.
Код пользователя: 97989
Номер в базе: 14406526
