Описание
Продам дом в поселке клубного типа Изумрудный луг (район Сухой Балки, домовая книга в наличии, регистрация по месту жительства возможна.
Расположение:
Глубокий обход г. Красноярска, съезд перед 11 км, 4 км до Енисейского тракта, 5 км до Солнечного, ходит рейсовый автобус с жд вокзала до Сухой Балки, школьный автобус. До Авиаторов на автомобиле 15 минут. В проекте прямая дорога с Авиаторов до Глубокого обхода, тогда время сократится вдвое.
Подключено 15 кВт трехфазное электроснабжение. Подключен Интернет (оптоволоконный кабель) + кабельное ТВ 240 каналов + спутниковое ТВ Триколор.
Централизованное водоснабжение + собственная скважина, глубиной 54 метра, автоматизированная система водоочистки, большой септик. Горячее водоснабжение от электрического бойлера и бойлера косвенного нагрева. Отопление: каменная утепленная котельная, автоматический котел 40 Квт Green Lux ВСКЗ (пеллеты, мелкий уголь, дрова, сортовой уголь (бункер 600 л. под сыпучее топливо, хватает на неделю в лютые холода), в межсезонье можно использовать автоматический электрокотел GSM Zota 12 кВт. Аллюминиевые батареи. В системе отопления залит антифриз - 50
К отоплению подключены баня, теплица и курятник (свежие яйца круглый год!). Дом построен из 180 бруса, утеплен 100 мм минеральным качественным утеплителем и обшит сайдингом. Лестница из массива лиственницы. Мебель, техника и оборудование, всё остается!
Есть 2 уличные кладовые общей площадью 12 кв.м..
Отличная баня с теплыми полами, шикарная остекленная беседка с летней кухней (18 кв.м., можно с ранней весны и до поздней осени проводить время в беседке на свежем воздухе). В гараже имеется смотровая яма и вентилируемый погреб 6 кв.м. , глубина 4 метра. Автоматические ворота. Свободно вмещается 2 автомобиля.
Участок ухоженный, удобрен. Есть множество насаждений. Теплица 6*3 с подключенным отоплением (возможность высадки растений в грунт с начала марта). В теплый период времени устанавливаем бассейн 10 кб.м.
Один собственник. В собственности более 5 лет. Дом и земля официально оформлены. Без обременений. Без вложений. Документы готовы к продаже. Разумный и аргументированный торг в спокойной обстановке за чашкой кофе. Возможны варианты обмена с доплатой.
Продажа без посредников , без лишних финансовых затрат. Вы платите только за регистрацию договора купли продажи. Безопасная сделка через банк.
