Описание
Кадаcтрoвый номeр 24:11:0330106:1882
2-х этажный бруcовoй дом 218 кв.м.(пoстрoен 6 лет назад),
1 этaж: зaл - 35 кв.м., куxня 26 кв.м., вaннaя комната - 6 кв.м., вepaнда - 9 кв.м., тeраcсa - 11 кв.м. // B вaнной комнaте свeжий ремонт (2 cтeны - кaфель, 2 стeны – дepевo); кухонный гapнитуp - c мaccива дepева; лeстницa - мaсcив дepeва.
2 этаж: спальня (2 шт) - 17 кв.м., xолл - 32 кв.м., туaлет - 1,5 кв.м., бaлкон - 5 кв.м.;
Энергоснабжение - централизовано. 2 разные скважины (перебоев с водой летом нет). Септик 9 куб.м.
Дом утеплен эковатой, наружняя отделка – имитация бруса, двор отсыпан, . Есть в наличии: - накопитель воды 500 литров, - водяной насос, - бойлер, - твердотопливный угольный котел автомат 25 кВт (крайне надежный и практичный в эксплуатации), - резервный электрокотел, - резервный электрогенератор.
Гараж 60 кв.м. на 2 машины, обшит евровагонкой, большие металлические стеллажи в потолок (8 шт), верстаки, чердак. Ворота в гараж автоматические фирмы Хёрман, ворота во двор – автоматические.
Дополнительные постройки: 1) баня на дровах 13 кв.м (снаружи - имитация бруса, внутри имитация и кафель); 2) капитальный погреб (глубина 4.2 м, сложен с блоков ФБС, пологий спуск); 3) котельная с угляркой; 4) терасса 12 кв.м. (под терассой – будка для собаки). В огороде - грядки, посажено несколько яблонь, малина, слива, 2 большие березы.
В ДНТ есть: - конюшня (возможность обучаться верховой езде, брать лошадей напрокат), - гостевой дом (ваши гости могут снимать комнаты для ночевки), - продуктовый павильон, - детская спортивная площадка. Поселок под охраной, с 2-х сторон автоматические шлагбаумы, организован вывоз мусора.
В поселке живут хорошие и отзывчивые соседи.
Расходы при эксплуатации дома: отопление зимой в среднем – 2 500 руб/месяц (2 трехтонные машины угля за сезон), ТСЖ - 2 000 руб/месяц, + расходы на электроэнергию (городской тариф).
Расположен в километре от объездной трассы Емельяново – Канск, удобная развязка, заезд в город на выбор - со стороны Солнечного, Калинина, Котельникова, моста Авиаторов.
