Описание
Пpодaм дом в живoпиcном месте, всегo в 20-ти минутаx от гoрoда, пo cоврeмeннoй тpaссе, ДНТ "Xpуcтaльноe" на oxрaняемой, закpытoй тeрpитopии, нa пpaвой cторoнe Бaйкальcкoгo трaкта! Стильный, coвременный, эpгoномичный.
Дом поcтpоeн из автоклaвногo гaзобетона 400 мм, D-500 «СИЛЕКС», облицован дорогим, красивым кирпичом. Между газобетоном и кирпичом имеется воздушная прослойка 2 см, для наилучшей циркуляции воздуха. Связка между газобетоном и кирпичом-базальтовая сетка.
Колонны и межэтажные перекрытия (толщиной 200 мм) залиты монолитно бетоном марки М-350. Фундамент- монолитная железобетонная плита 45 см на гравийной подушке. По периметру всего дома сделаны отмостки и дренажная система. Кровля-металлочерепица МП Монтерроса-х (VikingМР Е-20-7024), цвет-серый графит, 5мм толщиной, с установленными по всему периметру кровли снегодержателями.
Общая площадь дома 183,6 кв.м., 2 этажа. Планировка 1-го этажа: просторная кухня-гостиная с панорамными окнами и выходом на террасу, с которой открывается прекрасный вид на участок с вековыми соснами, комната, санузел, тех.помещение; планировка 2-го этажа: просторная спальня (при необходимости можно сделать 2 комнаты), санузел, детская, кабинет. Со второго этажа виден Ангарский залив Королок.
Отделка дома предчистовая, что дает Вам возможность продумать стиль и сделать все на свой вкус. Дом очень светлый и теплый.
Все необходимые коммуникации имеются:
*электричество 15 кВт, с возможностью увеличения при необходимости,
*скважина 75 метров с питьевой водой,
*септик 7 кубов,
*отопление на первом этаже-водяной теплый пол, на втором этаже-радиаторы.
Дом расположен на участке 8 соток, правильной прямоугольной формы. По периметру всего участка забор из качественного металлического евроштакетника. На участке есть гараж 6*4 с автоматическими воротами и въезд на участок для второго автомобиля. Также на участке достаточно места для строительства бани и зоны барбекю.
При строительстве использовались только качественные материалы, есть видео всех этапов стройки.
Территория ДНТ закрытая, под видеонаблюдением, въезд через шлагбаум. Есть современная детская игровая площадка и общая зона барбекю.
Мечтаете жить за городом, в экологически чистом районе на берегу Ангарского залива? Тогда обязательно рассмотрите наше предложение на рынке недвижимости!
Юридическая сторона: дом и земельный участок в собственности, прямая продажа!
Остались вопросы? Звоните!
