Описание
Увaжaeмыe покупатели!
Пoжалуйста, еcли не дoзвонилиcь, пишите сooбщение. Aвтoмaтичecкaя служба Авито нe дaёт рaзмещaть объявления c пpямым нoмером, мoгут быть сбои.
Прoдаётся дом 183,6 кв.м pаспoложен на земельнoм участке 8 coтoк.
Наxoдится на 32 км. Байкaльскoго тракта, ДHТ Xpуcтальное
Матeриал - автоклавный газобетона 400 мм, D-500 «СИЛЕКС», облицован кирпичом (Rесkе Вriсkеrеi), на фасаде дома установлена подсветка. Электропроводка по ГОСТ. Фасады, вентилируемые с воздушной прослойкой 2 см, для наилучшей циркуляции воздуха. Между газобетоном и кирпичом-базальтовая сетка.
Фундамент- монолитная железобетонная плита 45 см на гравийной подушке. Арматура ГОСТ. Отмостки и фундамент утеплены пеноплексом, наружная отделка облицовочный кирпич.
Колонны и межэтажные перекрытия (толщиной 200 мм) залиты монолитно, бетоном марки
М-350.
Кровля-металлочерепица МП Монтерроса-х (VikingМР Е-20-7024), цвет-серый графит, 5мм толщиной, с установленными по всему периметру кровли снегодержателями и водостоками.
Земельный часток – 8 соток, отсыпан щебнем, утрамбован, установлена дренажная система, забетонирован. По всему периметру огорожен забором (евроштакетник). Во дворе имеется 1 машиноместо. На участке имеется место под строительство бани и зоны барбекю. Вековые сосны. Залив «Королок» в шаговой доступности.
Гараж 6*4 с автоматическими воротами на один автомобиль, материал – металл, утеплён, на полу плитка.
Отделка дома предчистовая.
В доме 2 этажа.
Планировка
Первый этаж:
- кухня-гостиная с панорамными окнами и выходом на террасу 31,9 кв.м
- комната 10,2
- санузел 7,6
- тех.помещение 5,8
- терраса – 38
- прихожая 15,5 кв.м
- лестница
Второй этаж
- комната с видом на залив – 33,6 кв.м (можно сделать две комнаты)
-санузел 4,0 кв.м
- кабинет 8,1 кв.м
- комната 10,2 кв.м
Коммуникации:
- электричество 15 кВт, (можно увеличить)
- скважина 75 метров (вода питьевая)
- септик 7 кубов,
- отопление (электрокотёл ZОТА) на первом этаже теплый водяной пол, на втором этаже-радиаторы.
Дом построен из качественных материалов, можем предоставить фото и видео всех этапов строительства.
Территория ДНТ закрытая, установлено видеонаблюдением, въезд через шлагбаум. На территории установлена детская площадка, теннисный стол. Установлена зона барбекю, кострище, стол, лавочки, беседка. Идёт строительство собственного пирса, только для жителей ДНТ.
Инфраструктура:
- Бурдаковская начальная школа- детский сад
- Большереченская средняя общеобразовательная школа
- Средняя общеобразовательная школа пос. Молодёжный.
- Остановка автобуса № 478
- Продуктовые магазины
Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по аренде и покупке недвижимости. Помощь с оформлением ипотеки. Являемся официальными партнерами ведущих банков. Ипотека с нами дешевле. Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости Сеntury 21 на рынке с 1971 года.
