Описание
Продается теплый дом для круглогодичного проживания с земельным участком 7,5 соток в ДНТ «Коттеджио», расположенный всего в 10 км. от города Переславля-Залесского и в 3 км. от озера Плещеево.
Дом находится на расстоянии 120 км. от МКАД по Ярославскому шоссе. В шаговой доступности располагается парк отдыха «Веслево», в котором есть мини-зоопарк, VIP-конюшня, манеж для занятий верховой ездой, банный комплекс.
В 1,5 км. от ДНТ располагается деревня Веслево, в которой есть продуктовый магазин со всем необходимым.
Ежедневно ходит рейсовый автобус до г. Переславля-Залесского.
Характеристики дома:
Дом двухэтажный, общей площадью 70,1 м2. Построен в 2018 году по каркасной технологии, толщина утеплителя 150 мм. В 2021 произведена наружная обшивка стен сайдингом под дерево (цвет – канадская сосна) с дополнительным утеплением бальзамической ватой ещё на 50 мм. Таким образом стены и пол утеплены бальзамической ватой 200 мм. Толщина утеплителя потолка основного дома – 200 мм., пристройки – 250 мм;
Кровля основного дома – андулин (цвет – шоколад), пристройка – металлочерепица соответствующего цвета.
Планировка:
1-й этаж: утепленная круглогодичная веранда, размерами 6 х 2,7 м., с большим количеством мест для хранения. На ней размещается система водоочистки воды марки WWSA-0844 DMCan89. Монтаж системы производился в апреле 2023 года специалистами поставщика данного оборудования в Российскую Федерацию. Гарантия на оборудование и выполненные работы по монтажу до апреля 2025 года.
Кухня-гостиная, сан-узел с душевой кабиной.
2-й этаж: 2 спальни и небольшой холл. Имеется прекрасная открытая веранда, на которой приятно провести время в летнее время года.
Коммуникации: Электричество – 15 кВт, своя скважина, канализация – септик, отопление - электрический котел марки Thermex, серия TitaniumHeat, мощностью 9 КВт. На первом этаже в сан-узле оборудован теплый пол.
Система отопления:
Одноконтурная. Обеспечивается при помощи настенного электрокотла Protherm Скат 9 мощностью 9 кВт. Система отопления заполнена теплоносителем «Теплый дом» (не замерзайка). Регулировку температуры можно осуществлять двумя способами:
- ручная. Выставление температуры теплоносителя в котле (автоматическое поддержание температуры теплоносителя в системе отопления в соответствии с выставленной пользователем величины на самом котле);
- автоматическая, через WI-FI. или GSM (через сим карту). Пользователь устанавливает приложение в свой смартфон и управление (выставление определенной температурой) осуществляется через приложение, удаленно. В этом варианте работа котла зависит не от температуры теплоносителя, а от температуры окружающего воздуха в помещении, определяемого с помощью датчика, установленного на первом этаже дома.
Земельный участок:
Участок: 7,5 соток. Ровный, прямоугольной формы. Проведен ландшафтный дизайн. По периметру высажены туи. Красивый ухоженный газон. Имеется большое количество хвойных насаждений, плодовых кустов.
Дополнительно:
Дом огорожен с двух сторон металлическим, профильным забором с цветным принтом (со стороны улицы и с северо-западной стороны, с соседом согласовано), с двух сторон деревянный забор-«штакетник». Въездные ворота – электрические, откатные (3 пульта управления в наличии).
Парковка автомобилей размерами 14 х 6 метров. Над парковочным местом установлен навес размерами 6 х 9 метров (от половины парковки и вплоть до хозблока). В 2024 году с северо-западной стороны пристроен еще навес размерами
1 х 9 метров, для обустройства зоны хранения стройматериалов (планировалось изготовить металлические стеллажи).
На площадке парковки уложена тротуарная плитка, соответствующая массе автомобилей.
Дом обустроен отмосткой по всему периметру (тротуарная плитка). Тротуарная плитка уложена в зоне «барбекю», дорожка от дома к месту парковки автомобилей и к далее к хозблоку.
Хозблок снаружи обшит таким же сайдингом, что и основной дом.
Мебель в доме остается частично.
CПОСОБ ОПЛАТЫ: Можно приобрести в ипотеку (работаем более, чем с 10 ведущими банками, официальные партнеры), с использованием материнских, региональных, жилищных сертификатов, а так же военная ипотека. Гарантия юридической чистоты сделки от компании . Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы .
Лот №816519
