Описание
Прeкpасное сочетание тиxой зaгоpoднoй жизни нeпoдалeку от peки Пpeгoля и близости к инфрастpуктуре гоpoдa.
-------------------------------------------
Пpoдается жилoй дом 2009 годa c peмонтом, БAНЕЙ нa дроваx и автoнoмным газoвым отоплeнием в чеpтe города.
Райoн малоэтaжнoй зaстpoйки чаcтныx дoмoв в пpигороде.
Ориентир: Альбатрос, Бауцентр, Метро, Яхт клуб. Отличная транспортная развязка Окружной дороги.
✅ В доме остается частично мебель!
Всего 114 кв.м общая площадь дома по кадастру, а также дополнительно имущественный комплекс:
✅ + закрытая веранда с подогревом пола.
✅ + 2 хоз. постройки с подогревом пола, которые пригодны для хранения вещей, а также как вольеры для животных.
✅ + утепленная мансарда с окном и возможностью организовать жилое пространство.
✅ + закрытый гараж-мастерская.
✅ + закрытый вольер для собак со специально огороженным местом для выгула.
✅ + навес для машины
О доме:
2009 года постройки, блочный, утепленный.
Возможна прописка.
1-й этаж : БАНЯ на дровах , зона отдыха, душевая.
2-й этаж: входная зона, кухня-гостиная, санузел, жилая комната
3-й этаж : спальня + гардеробная
4-й этаж: утепленная мансарда.
ПОЛЫ С ПОДОГРЕВОМ в гостиной, санузле и коридоре, что создает дополнительное тепло и уют в доме. Также установлены радиаторы отопления.
Участок : 7,5 сотки в собственности. Сухой, отсыпанный .
Территория огорожена и выделена под огород и зону отдыха.
2 въезда на участок для удобства выгрузки материалов и земли.
Разновидность плодовых деревьев и кустарников. Высажены ели.
Коммуникации:
АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ от двухконтурного котла, газ центральный, заключен прямой договор.
Электричество 15 КВТ, 3 фазы (сельский тариф). Заключен прямой договор.
Вода - колодец с насосом.
Канализация - местный септик.
✅ Низкие коммунальные платежи!
Удобный выезд на Окружную дорогу, в морском направлении, на восток области, а также центральные улицы города : Московский проспект , ул. Гагарина , ул. Невского , ул. Емельянова , ул. Дзержинского .
Рядом расположены пос. Заозерье , пос. Родники , пос. Большое Исаково , СНТ Чайка , СНТ Лотос .
5-7 минут пешком до автобусной остановки.
Новый спортивный клуб Альбатрос с бассейном , набережная реки преголи с водными видами спорта и яхтами. Ресторан с видом на реку.
Реальное предложение. На фото не все помещения, поэтому
Лучше один раз увидеть своими глазами!
___________________________
Если Вас заинтересовало предложение, звоните и записывайтесь на просмотр.
