Участок в СНТ на продажу в ДНТ Малые поляны

Продается ухоженный участок на живописном побережье лесной реки  30 км от центра Новосибирска.Поселок окружен сосновым лесомВ поселке:современная детская площадка для детей от 2 до 10 лет; спортивная площадка с резиновым покрытием, полями для мини-футбола и баскетбола, тренажёрами. Дороги от снега чистятся регулярно, проезд к участку круглогодичный.На территории поселка работает продуктовый магазин.Водопровод круглогодичного использования (артезианская скважина с чистой водой)Поселок газифицирован.Уличное освещение, на въезде в поселок: шлагбаум (открывается с телефона), круглосуточная охрана по установленному графику проводит обход территории.Дороги в поселке заасфальтированы.Скоростной оптоволоконный интернетУчасток ровный, на возвышенности, Место тихое в тупиковом переулке, крайний к лесу, граничит с соседями только с одной стороны. Можно увеличить до 12 и более соток.На участок заведено электричество 380 В, 8 кВтВода заведена в периметр фундамента.Проложена канализация (в пределах фундамента).Есть возможность подключиться к газуДо реки Большой Барлак 50 метров. Проход к реке возможен только со стороны участка. Можно обустроить свое место для отдыха на берегу реки – пляж, рыбалка и т.д.  На участке построен буронабивной столбчатый фундамент (глубина заложения 2,7м) под дом 12×12, есть проект. Свайное поле позволяет создать свой собственный проект.Фундамент подготовлен для начала строительства дома: вершины свай выведены в общий уровень. Можно построить дом из бруса, бревна или по каркасной технологии. Если на основании существующего фундамента залить ростверк, тогда можно построить дом из  газобетона.На участок заведено электричество 380 В, 8 кВтВода заведена в периметр фундамента.Проложена канализация (в пределах фундамента).Есть возможность подключиться к газу.Приятным бонусом для нового собственника будут посадки культурных растений:яблони, груши, несколько кустов смородины, облепиха, вишня, сортовая ежевика, клубника, малина.