Участок в СНТ, 28.5 сот. на продажу в ДНТ Малые поляны, Калиновая улица

ПPОДAЖA ОТ COБСТВЕHНИKА.
Kоттеджный поceлoк «Maлыe Пoляны» paсположeн в эколoгически чиcтом рaйoне пpигopода Hовоcибиpcка (9 км к ceвepу oт Пашинo), на тeрpитoрии Кубовинского ceльсовeта, между поceлкaми Сoсновка и Степнoй, cо всeх сторон окружен лесом хвойных и лиственных пород.
- От площади Калинина на автомобиле за 20-25 минут, дороги асфальтированные.
- Круглогодичная охрана (обход каждые 3-4 часа).
- На территории посёлка магазин, детская и спортивные площадки.
- В зимнее время все дороги до участков регулярно чистятся от снега;
- В летнее время территоря поселка обрабатывается от насекомых;
- Поселок газифицирован, на участок выделяется 3 кубических метра в час.

Участок 28.5 соток в т.ч. 10,2 сотки по документам + лесная зона с двух сторон - см.фото с разметкой.
Общий размеры участка:
- ширина вдоль дороги: 35,5 м;
- ширина вдоль леса: 42.2 м;
- длина 73 м.
Объективно лучший вариант во всем обществе, подъезд тупиковый, находится под лесом на солнечной стороне, имеет с двух сторон заборы, выровнен и спланирован спецтехникой порядка 3 лет назад, вычищен от кустов, пней и пр., регулярно косится и обрабатывается от клещей, на участке хвойные и лиственные деревья, лесные грибы (опята, коровники, белые, подберезовики) и ягоды прям на участке. Соседние участки застроены, соседи приятные и адекватные, проживают круглогодично.

В стоимость участка входит:
1) Электрические мощности от 8 кВт
2) Водоснабжение центральное, подземный водопровод круглогодичного использования (глубина залегания всех труб не менее 2 м 80 см) с выводом трубы на участке;
3) Все центральные дороги в поселке асфальтированы и огорожены
Бонусом отдам электрощиток на столбе с точкой подключения и проложенным под дорогой кабелем до участка и кучу опалубки, и даже возможно бытовку (20-ти футовый контейнер).