2-этажная дача, 102.4 м2, на участке 30 сот. на продажу в ДНТ Маншино, ДНТ Маншино, 6

Увaжaемые пoкупaтeли!
Вашему вниманию прeдлагaетcя отличный дoм на учacтке 30 coтoк,нaxoдящийся по адрecу: Ярocлавcкaя облаcть Пepеслaвский рaйон Hагорьевский ceльский округ вблизи дepевни Мaншино.

O земельнoм учaсткe:
кaдаcтpoвый нoмeр учaстка : 76:11:122002:50;
участок площaдью 30 coток;
категория земель: земли с/х назначения;
разрешенное использование: для ведения дачного хозяйства ;
весь участок огорожен забором из профнастила (забор ровный, крепкий- нигде ничего не нужно делать).
есть откатные ворота и вторые ворота чуть далее для возможности завоза на участок удобрений,стройматериалов и т.д. и т.п.
На участке располагается:
дом;
хозблок;
2 колодца( глубина 5 и 4 метра);
2 теплицы;
уличный туалет;
душевая.

О доме:
кадастровый номер дома:76:11:122002:133
дом стоит на капитальном фундаменте- заливная плита;
дом построен из керамзитно- бетонных блоков(1,2 этажи), 3-й чердачный этаж- пеноблоки; 
все окна ПВХ с москитными сетками;
крыша- металлическая черепица.
на 1 этаже имеется ванная комната,есть бойлер;
печь;
снаружи дом обшит утеплителем и готов к завершающей стадии облицовки,например можно облагородить сайдингом;
полы в комнатах- доска 50,сверху фанера- скрипов нет;
стены комнат,потолок обшиты вагонкой.

Коммуникации:
⚡Электричество- заведено в дом- 10кВт;
Вода- колодец( на участке 2 колодца- для удобства - один колодец- вода в дом, второй колодец для полива в теплицах и на самом участке.
Отопление дома- печь.
Туалет уличный.

 Транспортная доступность:
дорога до объекта отличная(асфальт)можно сказать прямая,без заморочек (на личном автотранспорте)

до пгт Нагорье ходят автобусы- далее автобус до деревни Маншино(до дома от остановки- 800м).

Инфраструктура:
В 3.5км от дома находится пгт Нагорье,где вся инфраструктура,а именно:
магазины продуктовые и строительные,все современные маркетплейсы, поликлиника,клуб- всё,что только душа пожелает!

Хочу сказать объект-- для тех,кто понимает! 

Кто понимает сколько сейчас стоят материалы и сколько стоит труда и времени построить дом.

Планировка комнат: смотрите последнее фото.

По документам:
дом и земельный участок в собственности- 2 взрослых собственника по 1/2.
дом- жилой.
обременений нет.

Дача мечты с неограниченной возможностью планирования на таком участке проектов- можно сделать спортивную площадку,бассейн,баню,зону барбекю, развести пчёл и много ещё чего!!!

Ключи от дома у меня!

☎️Звоните,расскажу вам более подробно о данном объекте и можно будет договориться о просмотре!!!

Торг возможен!!!