Описание
Ипотека от 13,9% Семейная 2,2% Продается современный одноэтажный дом площадью 100 кв. м на участке 8,9 соток для круглогодичного проживания. Объект расположен в СНТ "5-Заимка" на границе Красноярска, что обеспечивает баланс загородного спокойствия и городской инфраструктуры. До центра города 20-30 минут на автомобиле, в пешей доступности находятся остановка общественного транспорта, школа, детские сады и супермаркеты. Участок полностью огорожен, выровнен и засеян спортивным газоном, оборудовано место для барбекю. С территории открывается вид на поле с живописными закатами.
Дом построен по каркасной технологии с усиленным утеплением (стены 200 мм, кровля 250 мм) на винтовых сваях с монолитной плитой, в которую интегрирована система отопления теплым полом. Планировка включает просторную кухню-гостиную с панорамными окнами и выходом на террасу, три комнаты (спальня, детская, кабинет), гардеробную, санузел и техническое помещение. Общая площадь с закрытой террасой составляет 130 кв. м. Отделка выполнена в современном стиле, предусмотрена возможность продажи с полным комплектом мебели и техники, включая дизайнерскую кухню, встроенную технику, кондиционер и систему хранения.
Инженерные решения обеспечивают автономность и комфорт: собственная скважина с системой водоподготовки и греющим кабелем, биостанция "Топас 5", электрический котел и бойлер на 100 литров. Управление отоплением, освещением и ключевыми системами автоматизировано через "Умный дом". Среднее энергопотребление — около 1600 кВт в месяц. Объект полностью готов к заселению, все внешние и внутренние работы завершены. Это оптимальное решение для семьи из 3-5 человек, ценящей современный формат жизни за городом без утраты преимуществ городской среды.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Комиссия на покупку данного типа недвижимости:
- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе со специалистом по недвижимости;
- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 2% от стоимости объекта недвижимости при работе со специалистом по недвижимости;
- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе с экспертом по недвижимости;
- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 10 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости при работе с экспертом по недвижимости;
Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке".
Код пользователя: 188898
Номер в базе: 12254739
