Описание
В Продаже уникальный дом не имеющий аналогов в Перми. Дом строился для себя, обстоятельства поменялись и вынужден продать эту красоту, в этот дом вложена душа., и огромные средства, все накладные, чеки, транспортные сохранились в полном объеме.
Общая проектная площадь 147 кВ.м.
Дом построен из материала премиум класса:
Изначально на участок в 10 соток был привезен грунт порядка 700 тон., участок был поднят практически на 1 метр по всему периметру, что не мало важно ☝️
Все этапы строительства контролировались и выполнялись «русской бригадой» и были запечатлены на фото.
✅Монолитная плита «БЕТОНКОМПЛЕКТ» Марка «В20 (м250 гравий)» паспорт прилагается, утеплен пеноплексом, железная арматура по ГОСТУ в фундаменте/стенах, «есть фото фиксация»
✅Кирпич керамический лицевой «BRAER» LIMITED «номер 1 в России» кладка выполнена в Баварском стиле.
✅Блок: ПермьТрансЖелезобетон бывший «Бетокам» один из лучших блоков представлены на рынке, кто знает тот поймет, марка D500 600*300*250
✅Крыша: металлочерепица «Каскад» шоколад, весь водосток из железа., колено сливное, труба водосточная, желоб, соединители, угол желоба, труба соединительная, загерметизированный.
✅Двери входные: “VITRA” 13см ТЕРМО Винорит Патина, ковка, покрытие «Черный муар» влагостойкая фрезерований МДФ панель 12 мм с пленкой Vinorit (Израиль)
✅Окна: Nordprof 5 камерный профиль экспроф, фурнитура Рото, ламинация с улицы «шоколад»+специальное покрытия, ламинация окон в массе бронза, все окна не стандартные величины, в кухне-гостиной 4 метровое панорамное остекление.
✅Пол утеплен пенаплекс, монтированы теплые полы и залита сухая Стяжка в уровень, предчистовая подготовка, можно укладывать плитку, ламинат, паркет, линолеум и т.д.
✅Теплые полы: три вида трубы, отопления, радиоторы, пол., каждый радиатор запитан отдельный контур, можно регулировать в каждой комнате температуру ️индивидуально, под каждым окном установлен радиатор, это не то что делают на продажу.
1 Труба 16 • 2.0 сшитый полиэтилен с кислородным барьером VIEIR LUX pert
2 Труба 20 • 2.0 сшитый полиэтилен с кислородным барьером ALTSTREM
3 Труба 16 • сшитый полиэтилен с кислотным барьером 16*2,2 PEX-A-EVON VER-PRO PURPL
✅Электричество ⚡️заведено в дом по уникальному способу не портя эстетику и красоту «нависающими проводами» прорыта траншея, кабель проброшен в пнд трубе «для защиты» по верху проброшена специальная сигнальная лента и закопано трактором., по Дому размотан Ввг нг ls ГОСТ кабель.
✅Лицевая сторона забора имеет особый привлекательный вид ленточный фундамент, НКТ труба, облицована керамическим кирпичом Flash Мотив Coral «баварская кладка» Кованая колита «выполнена по индивидуальному заказу» с электро-замком и видео-домофоном, возможностью подключить на монитор до 4 видео-камер, управления с телефона отрывать замок, 4 метровые откатные ворота и механизмом DoorHan SLIDING-1300fullkr6 (полная версия - в масляной ванне - не "PRO") автоматика для ворот до 1300кг: и многое другое не хватит место расписать, такого вырядил сделают на продажу.
✅Канализация: 4 кольца 1.5 м на 0.6 м + горловина, Дно круглая плита, перетекает в 2 кольца 1м на 0,9 м + горловина, выполнение работ есть на фото фиксации.
✅Колодец глубиной 9 метров с глубинным насосом все коммуникации заведены в дом с греющим кабелем
✅Лестничный марш индивидуальный проект
1 этаж: прихожая, кухня-гостиная 30 кв.м, бойлерная, гардеробная, сан узел, гостевая-офис.
2 этаж: спальная, детская, сан узел место под джакузи, общая комната.
Идеальное место расположения дома с ОДНОЙ СТОРОНЫ: это автобусная остановка в 20 метрах, удобный выезд на не загруженную трассу (до центра Перми 25 минут, до г. Краснокамска 10-15 минут) школа, садик, больница, магазины и прочие блага цивилизации в пешей доступности, С ДРУГОЙ: это луговые поля, чистый воздух, река Ласьва где рыбалка, купание и бескрайние просторы для любителей велопрогулок, квадроциклов и снегоходов, асфальтированная дорога прямо до участка, поселок новый, старого фонда нет, все соседи достойные.
ГАЗ вдоль участка все соседи по улицы газифицированы, заявления в Газпром на подключения подано 08.11.22 к лету 2023 года должны подключить.
Рассмотрим различные варианты оплаты, обмен на вашу недвижимость, авто, проходит по ипотеке.
Документы готовы к сделке.
Это одно из лучших предложений на рынке загородной недвижимости. Звоните.
