Описание
Собственник , продаю дом
располагается в ДНТ, СНТ «Новинки», в шаговой доступности от ЖД станции «Поварово-1», 15 минут (поселок без абонентской платы, совсем!). Въезд в ДНТ через автоматические ворота. Также в непосредственной близости от дома расположены продуктовые магазины (Пятерочка, Дикси, Магнит, Светофор), строительные магазины, круглосуточная аптека, зоомагазин, ресторан быстрого обслуживания и доставка еды на дом. Помимо этого, в поселке развитая социальная инфраструктура - физкультурно-оздоровительный комплекс (различные спортивные секции, тренажерный зал и бассейн), поликлиника, школа и детский сад.
Новый дом 2021 года постройки из качественных материалов, веден в эксплуатацию в 2022 году. Размеры дома - 10,5 м на 15,5 м на участке 12 соток. Высота потолков - 3,15 м.
Фундамент: лента на глубину промерзания с обратной засыпкой, утеплением 10 см пеноплекса, поверх залита монолитная плита (бетон марки 350 на граните!).
Стены: газобетон Bonolit (старая Купавна) 600-300-400 D500. Наружная отделка - фасадная штукатурка. Окна двухкамерные, ламинированные. Камеры заполнены аргоном и с энергосберегающим напылением Ай-стекло.
Кровля: металлочерепица Grand Line, толщина 0,5 утепление по лагам 200 rockwool скандик. Из дома есть выход на чердак при помощи выдвижной лестницы.
В доме 3 изолированные спальни, большая кухня-гостиная 50 кв.м., 2 санузла (в первом ванна, во втором душевая), просторный коридор и котельная.
Отопление - во всём доме тёплые полы с регулировкой температуры в каждой комнате, а также радиаторы, котёл с функцией удаленного управления. Собственная скважина глубиной 65 метров, в доме установлена система очистки воды с обратной регенерацией БАРЬЕР. Автономный септик. В дом заведён высокоскоростной интернет оптоволокно.
Дом продаётся со всей мебелью и встроенной техникой BOSCH, мини-баром SMEG и роботом-пылесосом с функцией влажной уборки и станции самоочистки, видеодомофоном. Техника на гарантии. В доме установлена система «Умный дом», позволяющая голосом управлять освещением, роботом-пылесосом, увлажнителями воздуха, чайником и утюгом. Двери (высота 2,30 м) и шкафы (высота 3,15 м) были выполнены на заказ. В гостиной кожаный диван длинной 4,8 м. В одной из спален итальянский кожаный диван ручной работы!
Участок огорожен забором с автоматическими воротами (автоматика BFT Италия). Залита бетонная площадка с двойной армировкой. На участке выполнен дренаж.
В ближайшее время при позволяющих погодных условиях будут выполнены следующие работы: построена терраса вдоль всего дома, навес под автомобили, залита входная группа, покраска фасада и посев газона на всём участке. В комплекте с домом отдаётся также газонокосилка, тример и бензопила.
Дом строил для себя!
Возможен обмен на недвижимость (дом) в Калининграде.
