Описание
17 км Байкальского тракта днт Падь Еловая проезд 1-й Южный, уч.34. Лучший участок в посёлке, в непосредственной близости к воде. Площадь 20 соток. Назначение земли - для строительства дачного посёлка (под дачное строительство). Первая линия от воды. Возможно приватизировать. Участок ровный, размеры по сторонам: 38х70х17х67 метров. Лес сосны и березы. Электричество проведено, столбы у границы участка, 20кВт в стоимости. Прекрасный вид на реку Ангару и залив 17 и 19 км. До воды около 50 метров. Берег пологий, Южная сторона. Тихое, умиротворённое место. Рядом соседи живут постоянно. Кадастровый номер: 38:06:143607:407 Возможно обустроить спуск для лодки , катера , гидроцикла На основании договора аренды , построенный дом оформляется в собственность по закону и без проблем. На кадастровой карте видно что дома соседей оформлены в собственность. За дом платите налог, за участок аренду. Всё тоже самое что и у Политехник и Политехник 2 ( 3 и 4 ). Договор аренды с Росимущество до 2069 года. Можете жить в аренде, можете приватизировать за 60% от кадастровой стоимости уч-ка, процесс занимает около 2х месяцев. 26 января 22г ГосДума приняла законопроект о приватизации 2 пояса водозабора, так что уже можно приватизировать. Все взносы до конца 2021г оплачены полностью. Вступление в члены ДНТ бесплатно, никаких "входняков" и скрытых платежей, всё честно и прозрачно. Аренда составляет 0,6% от кадастровой стоимости участка в год - это 7тр за весь участок в год. Налог не платится. Налог платите только за дом, если будете ставить на кадастр, тк он будет в собственности. Солидные соседи построили несколько домов, живут круглый год. До города Иркутск на автомобиле максимум 15 минут, ходит общественный транспорт, до остановки около 1км. Асфальтированная дорога до въезда в ДНТ. Въезд через шлагбаум по звонку или электронной метке. Возможна разумная рассрочка. Продажа от собственника. Не агентство. Смотрите в моём профиле другие предложения по участкам земли на Байкальском тракте.Только самая ликвидная и интересная правая сторона тракта с 17 по 28 км , у воды . Все лучшие участки на Байкальском тракте находятся именно здесь - Идиллия Эстейт , Ангарский берег , Патроны Парк , Роял Парк , Петровская Слобода , Шишкин , Лесное , Садко , Жемчужина
Последние лучшие участки
