Описание
17 км Байкальского тракта днт Падь Еловая проезд 1-й Южный, уч.34.
Лучший участок в посёлке, в непосредственной близости к воде. Площадь 20 соток(можно.увеличить.до.40,а можно поделить пополам-на 2участка.по.10соток)
Назначение земли - для строительства дачного посёлка (под дачное строительство).
Первая линия от воды. Возможно приватизировать. Участок ровный, размеры по сторонам: 38х70х17х67 метров. Лес сосны и березы. Электричество проведено, столбы у границы участка, 15кВт в стоимости. До воды около 50 метров, перед участком ничего нет - лес. Прекрасный вид на реку Ангару и залив 17 и 19 км. Берег пологий, Южная сторона. Тихое, умиротворённое место.
Кадастровый номер: 38:06:143607:407
Возможно построить причал и обустроить спуск для лодки , катера , гидроцикла
Построенный дом официально оформляется в собственность по закону и без проблем. На кадастровой карте видно что дома соседей оформлены в собственность. За дом платите налог, за участок аренду(если не будете приватизировать). Всё тоже самое что и у Политехник и Политехник 2 ( 3 и 4 ). Договор аренды с Росимущество до 2069 года. Можете жить в аренде, можете приватизировать за 60% от кадастровой стоимости уч-ка, процесс занимает около 1 месяца.
26 января 22г ГосДума приняла законопроект о приватизации 2 пояса водозабора, так что люди уже во всю приватизируют. Все взносы до конца 2022г оплачены полностью. Вступление в члены ДНТ бесплатно, никаких "входняков" и скрытых платежей, всё честно и прозрачно. Аренда составляет 0,6% от кадастровой стоимости участка в год - 7тр за весь участок в год. Соседи построили несколько домов, живут круглый год. До города Иркутск на автомобиле максимум 15 минут, ходит общественный транспорт, до остановки около 1км. Асфальтированная дорога до въезда в ДНТ.
Въезд через шлагбаум по звонку или электронной метке. Возможна разумная рассрочка.
Через залив Роял Парк , Патроны парк , Идиллия Эстейт , Ангарский берег , Фили . Петровская Слобода . Все лучшие участки на Байкальском тракте находятся именно с 17по28км.
Не агентсво
