Участок в СНТ, 40 сот. на продажу в ДНТ Падь Еловой, 1-й Южный проезд

Продаeтся шикаpный участок в ДНП "Падь Eловaя" на 17 км Бaйкaльскогo трактa пo пpaвoй cтороне.  Учаcтoк paспoложeн в живoписнoм месте нa пepвой береговoй линии, южнoй стoронe, пoэтoму здеcь нeт ни ветрa, ни xолoдa от воды. Смешанный леc, чистый вoздуx, удобнoe рacпoложениe oтносительно города - идеальное место для строительства загородного дома!

Основные характеристики:

• Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения;

• Разрешенное использование: для строительства дачного поселка (оформление построек в собственность со статусом "жилой дом", право прописки);

• Договор аренды на 49 лет с правом приватизации (60% от кадастровой стоимости). Возможно оформление в собственность перед продажей.

• Участок состоит из 2х участков по 20 сот. (отдельно не продаются). Возможно разделение новым собственником участка на два по 20 сот. по первой линии (в соответствии со схемой);

• Первая линия у воды, расстояние до воды — менее 90 м. Перед участком земли лесного фонда;

• Участок правильной формы, без уклона, подготовлен под строительство;

• На участке находятся 50 взрослых вековых сосен;

• Имеется точка подключения электричества 60кВт. - включена в стоимость;

• Сделана геология участка (геологические условия — хорошие);

• Сделана топографическая съемка участка М1:500 (в т.ч. подеревная с диаметрами) ;

• Оплачены все взносы, в т.ч. компенсационные взносы на развитие территорий и дорог;

• В ДНП расположен в тихом и непроходном проезде — в тупике, последний неосвоенный участок на улице;

• До города 10 минут на машине;

• Современные, спокойные и семейные соседи;

Цена: 30.000.000 р. (все взносы включены в стоимость)

Звоните для дополнительной информации и просмотра.

Юридическое сопровождение сделки и приватизации.

Еstаtе Недвижимость – инвестиции в будущее.