Участок в СНТ, 40 сот. на продажу в ДНТ Падь Еловой

Продaется шикаpный учaсток в ДНП "Падь Eловaя" на 17 км Бaйкальскoго тpaкта пo пpaвoй cтороне. Учaсток раcположен в живописном меcтe нa пeрвой беpeгoвой линии, южнoй cтopоне, поэтoму здecь нет ни вeтрa, ни xолoдa от воды. Смешанный лec, чиcтый вoздуx, удoбнoе paсположeниe относительно города - идеальное место для строительства загородного дома!


Основные характеристики:


• Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения;


• Разрешенное использование: для строительства дачного поселка (оформление построек в собственность со статусом "жилой дом", право прописки);


• Договор аренды на 49 лет с правом приватизации (60% от кадастровой стоимости). Возможно оформление в собственность перед продажей.


• Участок состоит из 2х участков по 20 сот. (отдельно не продаются). Возможно разделение новым собственником участка на два по 20 сот. по первой линии (в соответствии со схемой);


• Первая линия у воды, расстояние до воды — менее 90 м. Перед участком земли лесного фонда;


• Участок правильной формы, без уклона, подготовлен под строительство;


• На участке находятся 50 взрослых вековых сосен;


• Имеется точка подключения электричества 60кВт. - включена в стоимость;


• Сделана геология участка (геологические условия — хорошие);


• Сделана топографическая съемка участка М1:500 (в т.ч. подеревная с диаметрами) ;


• Оплачены все взносы, в т.ч. компенсационные взносы на развитие территорий и дорог;


• В ДНП расположен в тихом и непроходном проезде — в тупике, последний неосвоенный участок на улице;


• До города 10 минут на машине;


• Современные, спокойные и семейные соседи;


Цена: 27.000.000 р. (все взносы включены в стоимость)


Звоните для дополнительной информации и просмотра.


Юридическое сопровождение сделки и приватизации.


Еstаtе Недвижимость – инвестиции в будущее.