Описание
Тёплый дом 130 м² в посёлке ЗападныйЭлита — с душой и надёжной инженерией
Тихое место в 23 км от города, участок в тупике улицы — никакой суеты, только красивый вид и ощущение, что это действительно "своё". Именно так и задумывали хозяева: строили для себя, поэтому ни на чём не экономили. Сейчас им пришлось переехать в Москву, и дом ждёт новых владельцев — тех, кто оценит и качество, и простор, и возможность всё довести до идеала под себя.
Дом уже готов к тому, чтобы стать настоящим семейным гнёздышком. Фундамент — надёжная цельная плита 30 см с арматурой 12 мм, подушка из ПГС 80100 см: это база, которая не подведёт. Стены из "Байкальского" газоблока 400 мм — очень тёплый материал: можно не утеплять снаружи, а значит, меньше хлопот и расходов. Крыша сделана по технологии "Технониколь": гибкая черепица надёжно защищает от осадков и служит долго.
Самое ценное — инженерные системы уже продуманы и почти готовы к работе. Тёплый пол XL Pipe — это энергосберегающее решение с гарантией 50 лет: всё выведено, осталось только подключить к электричеству, а управлять температурой можно через электронные терморегуляторы. Электричество уже заведено: 15 кВт, 3 фазы — хватит и на отопление, и на всю бытовую технику. Вода — скважина, труба ПНД с греющим кабелем, фильтр грубой очистки, вода заведена в дом. Канализация — септик: 3 больших кольца (диаметр 2 м) плюс 2 малых. Разводка сантехники выполнена полностью, стоит водонагреватель.
Планировка дает ощущение простора: из кухнигостиной — большое окно в пол и выход на террасу. Есть балкон, мансарда, черновая лестница. Мансарда утеплена наполовину — и все материалы уже есть, нужно просто доделать. По сути, самое сложное и дорогое уже сделано: остаётся чистовая отделка, и её можно делать в своём темпе, выбирая всё именно так, как хочется вашей семье.
На участке — грядки, в том числе большая грядка с клубникой. Участок огорожен столбиками с трёх сторон, место спокойное, уютное.
Дом не в обременении и подходит под ипотеку — это отличная возможность получить качественный дом без переплат за чужой ремонт: вы сами контролируете финальный вид и бюджет на отделку.
Дом не в зоне подтопления, зарегистрирован в Росреестре
Один взрослый собственник
Обременений нет
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Комиссия на покупку данного типа недвижимости:
- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе со специалистом по недвижимости;
- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 2% от стоимости объекта недвижимости при работе со специалистом по недвижимости;
- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе с экспертом по недвижимости;
- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 10 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости при работе с экспертом по недвижимости;
Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке".
Доступна специальная программа Сбера:
Ставка на снижение — возможность снизить ставку в течение 7 лет без рефинансирования абсолютно бесплатно
Напишите/Позвоните — расскажу секрет экономии именно для Вас.
Код пользователя: 211919
Номер в базе: 14298063
