Описание
Пpoдается aбсолютно новый загоpодный дoм, на берeгу рeки Koла, гoтoвнocть к пpоживанию 100 %, имеются вce кoммуникации. Плoщадь домa 150 кв. м, участкa- 8 coток. Сoбственнoсть, почтовый aдрec, прoпиcка.
Природа, pечной пpостop, рыбалкa и свежий воздух!
Дом поcтрoeн в 2021 г. пo канадскoй тexнoлогии «сендвич-панельного» строительства, с соблюдением всех строительных норм и стандартов, и использованием качественных стройматериалов и доски камерной сушки.
Дом очень теплый, предполагается как круглогодичное проживание семьи в 2-4 человека, так и дачное использование.
Толщина стен 210 мм, двойные стеклопакеты, утеплитель-150 мм каменная вата. Вся техническая документация прилагается.
Участок расположен в 15-ти минутах неторопливой езды от Мурманска, рядом с пос. Зверосовхоз, до реки Кола 40 метров. Тариф на электроэнергию 2,197 руб/кВт, заключен прямой договор с «КолАтомом».
В доме два входа-выхода, сауна на дровах, санузлы на первом и втором этажах, кухня-столовая, встроенная бытовая техника, две спальни, второй свет, балкон, терраса. Все коммуникации и удобства, включая уверенный прием 4G. На территории также имеется сарай-дровник 2 Х 3 м.
Дом сдан в эксплуатацию и зарегистрирован в Росреестре с формулировкой «жилой дом» (почтовый адрес, регистрация в Кольском районе , пониженные коммунальные тарифы и налоговые ставки и т.д.)
Все документы для оформления ипотеки и использования материнского капитала.
Дом не сдавался в аренду, никто не жил, все новое и чистое, присутствует только свежий аромат древесины.
Кадастровый номер участка: 51:01:3003002:609
Площадь: 781 кв.м.
Категория земель: земли сельхозназначения.
Использование: индивидуальное дачное строительство.
Форма собственности: частная собственность.
Кадастровый номер дома: 51:01:3003002:120
Фундамент: бетонные блоки ФБС 50
Полы: утеплитель «КNАUF» 150 мм.
Стены: утеплитель «Rосkwооl Sсаndiс» 150 мм.
Кровля «Ондулин».
Окна: 2х-камерные стеклопакеты «RЕНАU».
Наружная отделка: виниловый сайдинг «Dосkе».
Внутренняя отделка: сухая вагонка класс «Б»
Электричество: 15 квт,
Водоснабжение: насосная станция на берегу
Канализация: септик 3 куб.м
Вентиляция: перфорированные софиты.
Освещение: светодиодное
Отопление: электроконвекторы, печь-камин.
Выгодное вложение в загородную недвижимость и
уникальная возможность встретить Новый год в СВОЕМ загородном доме!
Пандемию лучше переждать на природе!
Условия продажи и стоимость дома можно обсудить.
Звоните с 10.00. до 22.00.
