Описание
Дом в Лукино (Берёзовский район).
Всего 6 км от Красноярска - и вы в другом мире: чистый воздух, пение птиц, аромат цветущих яблонь и вид на Чёрную сопку.
Что делает этот дом особенным:
Пространство и уют. 155 кв. м, 2 этажа, 3 спальни (17.5 кв.м, 21.3 кв.м, 15.2 кв.м) с красивыми видами, огромная кухнягостиная (64.8 кв.м) и большая прихожая (9.4 кв.м) со встроенным шкафомкупе. Баня на первом этаже - с душевой и финской парилкой: можно расслабиться после дня в городе, не выходя на улицу.
Отопление:
Пеллетный котёл ZOTA и электрический камин. Камин отлично справляется с обогревом до 20 C, а котёл обеспечит тепло в самые суровые морозы.
Планировочные возможности:
Со второго этажа есть выход на чердак - при желании можно оборудовать мансардный 3 этаж. А за домом уже залит свайный фундамент под летнюю веранду: выход прямо из кухни.
Территория:
Участок 15 соток с ландшафтным дизайном: яблони, жимолость, смородина, ели, сосны, лиственные деревья, многолетние цветы и розы.
Вольер для собаки, сарай для хозяйственных нужд, пристройка для хранения солений и варений.
Вместительный гараж с автоматическими воротами, подъезд через откатные электрические ворота, летняя парковка через распашные кованые ворота.
Коммуникации:
Скважина 46 м, имеется фильтр и бойлер (80л) - вода отличная, питьевая, есть результаты проверок.
Большой септик на 26 кубов.
Дом утеплён, обшит сайдингом.
Имеется видеонаблюдение
Инфраструктура и удобство:
До Красноярска — всего 6 км, дорога чистится круглый год, подъезд возможен на любом транспорте. До асфальта - 200 метров.
Остановка в шаговой доступности, маршрутка (118А) ходит регулярно.
Магазины - в 5 минутах на машине, школа и детский сад - в 10 минутах.
Хорошие, доброжелательные соседи, которые живут здесь круглый год.
Мебель остаётся по договорённости - можно сразу почувствовать себя как дома.
Один взрослый собственник, без обременений. Возможна быстрая сделка.
Хотите увидеть дом своими глазами? Пишите в личные сообщения или звоните. Организую показ в любое удобное время.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Комиссия на покупку данного типа недвижимости:
- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе со специалистом по недвижимости;
- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 2% от стоимости объекта недвижимости при работе со специалистом по недвижимости;
- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе с экспертом по недвижимости;
- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 10 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости при работе с экспертом по недвижимости;
Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке".
Код пользователя: 207462
Номер в базе: 13205263
