Описание
СОБСТBEHHИК
Продаю пpоcторный дoм блaгoуcтpoeнный плoщaдью 170,7 м2 выпoлнeнный в тpех уровнях:
Пepвый этaж:
- пpоcтоpнoе кpыльцо-тамбур (6,6м2);
- пpиxoжая и куxня со вcтpoенным гaрнитурoм (18,6 м2);
- paздeльный санузел с душeвoй кабинoй (3,1 и 1,2 м2);
- пpостоpнaя гоcтинная сo cпaльной зонoй, вторым cветoм, пeчью-камином и кованной лестницей в мансардный этаж (36,4м2);
- комната-балкон - теплая с зимними стеклопакетами (8,1 м2);
- огромная лоджия с шикарным видом (15,5 м2).
Мансарда:
- балкон второго света;
- просторная комната с окнами на две стороны и дверью под фальш-зеркало (24,8м2).
Высокий цокольный этаж (фактически первый):
- теплый гараж на две машины - заходит тойота прадо по высоте (36,7 м2);
- просторная мастерская-котельная с подполом (19,5 м2).
В мастерской установлена печь со встроенным котлом и электрокотел (система отопления дома переключается).
В подполе две емкости по 2 куба для воды, и насос, осуществляющий подачу воды в дом.
Система летнего водопровода за полчаса монтируется и демонтируется на зиму,
подключена через фильтр, заведена в дом, на емкости и в накопитель бани.
Канализация - три кольца, выведена за забор с территории участка.
Участок состоит из двух смежных по 4,67с .
Сам участок ровный и только по границе (метра два от забора) имеет небольшой уклон.
На участке есть детская площадка, баня, дровник, уличный санузел с изюминкой)).
На участке высажены взрослые кусты малины, крыжовника и смородины.
Установлено видеонаблюдение с двух сторон с возможностью подключения дополнительных камер на этот же регистратор и просмотр с телефона.
Улица освещена до самого дома.
Отдельно стоит сказать о ПОТРЯСАЮЩЕМ ВИДЕ,
открывающемся как с участка, так и из окон лоджии и балкона.
С высоты птичьего полета у ваших ног лежит долина, река, город и горы на горизонте.
Есть спуск к реке - буквально 5 минут через атмосферный туннель.
До ближайшего (круглосуточного!) магазина 5 минут пешком.
До остановки ДНТ "Селенга" и торгово-административной площади Нижнего Саянтуя 10 минут.
В районе уже построилась новая школа и детский сад - 1 остановка
или 15 минут пешком через частный сектор.
Подъезд к участку с Мухоршибирского тракта по прямой широкой улице.
Близость к городу - 2 км! Это самый ближний пригород.
Во владении более 5ти лет. Возможен любой вариант оплаты, либо обмен на квартиру. Торг.
Агентства и другие посредники, не тратьте мое время, звоните только если у вас есть клиент, которому подходит данный вариант.
