2-этажный дом, 98.5 м2, на продажу в ДНТ Серебряном Ручье, Енисейская улица

Цена-" Сказка", цена только земли 990т.р.(сотка земли стоит от 45т.р). Стоимость материалов и работ вышло более 2,5 млн.руб.Дом 98м2 на участке 22 сотки. Дом и земля в собственности, возможно прописка ( Емельяновский район.)
Охрана, шлагбаум,круглодичный проезд,(дороги чистят,подсыпают). Видео наблюдения в поселке. Постоянно проживают 20-30 семей.
Дом 98м2: 1-этаж 52м2, мансарда-46м2.Материал-Брус 18см. первые 6 венцов лиственница,лаги и полы лиственница, веранда лиственница, остальное сосна(все обработано огнебиозащитой и пропитками).Углы папа-мама,межвенцовый утеплитель джут. Ленточный фундамент(арматура 10мм) глубина 2 метра,утеплён на 1 метр в глубину(на такой фундамент можно будет и третий этаж достроить). Сделан септик (15м2) и выведены трубы.
Гостевой дом 12м2 (3*4метра) каркасный, утеплитель 100мм.Фундамент бетонные столбы.
Строение 3в1- туалет,душ,сарай 12м2(6*2метра).На фундаменте, отдельный септик (кольца бетонные объемом 12м2).
Два въезда отсыпаны булыжником. Столбы металлические для ворот с двух сторон. Установлены двое ворот и две калитки. Забетонированы столбы для забора. .Все тропинки отсыпаны щебнем. Завезена плодородная земля(чернозем и навоз конский).
Одна сторона отделена забором от соседей из профнастила (живут,так что участок под присмотром дополнительно!!). Забор устанавливается деревянный под частокол высота 2,2-2,5 метров высотой.Участок угловой с трёх сторон проезд(очень удобно для строительства и содержание животных,мешать некому).
Электричество заведено на участок МРСК напрямую (щит со счётчиком) 15 кВт. Двухтарифный очень дёшево по сравнению с днт и СНТ. 
Отопление можно будет сделать и электрическое,т.к. тарифы позволяют по договору в отопительный сезон дешевле при прописке. 
Вода скважина.
Центральное водоснабжение - планируется (артезианская с центральной скважины).