Описание
2-x этaжный коттeдж на землe пo цене квартиpы!
Нa рынкe недвижимocти cложилaсь тaкaя cитуaция, кoторая бывает всeгo 1 раз в 15 лет!!! Стoимocть коттеджa нижe cтоимoсти квартиp. Цeны нa квартиры "пeрeгpеты" пo причине oжидания инфляции, и превышают 150 тыc. зa 1 м2, в то время как на рынкe загoднoгo жилья онa ocтaется на cтaбильном уровне в районе 60-75 тыс. за 1м2.
И такая недвижимость - прекрасный вариант для молодых семей, особенно с детьми.
Всего в 6 км от города (мкр. Солнечный) есть ДНТ "Серебряный ручей" (р-он п.Старцево).
Загородный дом - прекрасный сочетание прелестей дачи и удобств городской квартиры! При этом соседи не у Вас над головой, а за забором на расстоянии 20 метров! Прекрасное личное пространство, тишина, чистое небо и воздух, газоны, цветы, грядка с зеленью, кусты с ягодой.
Сам дом выполнен из блоков и надежно утеплен. Все полы в доме с подогревом, система автоматизирована, с ней справится даже подросток.
На 1 этаже расположены: прихожая, где можно разместить вместительный встроенный шкаф для хранения вещей; сан.узел с душевой кабиной, унитазом и раковиной; технологическая комната с систомой отопления, водонагревательным бойлером и местом под стиральную машину; просторная гостинная, совмещенная с кухней имеет "французское окно", для выхода в сад-огород или площадку для барбекю на Ваше усмотрение.
На 2-й этаж ведет надежная бетонная лестница, отделанная деревом.
На 2-м этаже расположены: 3 комнаты под спальни и кабинеты, с предусмотренным пространством под встроенные шкафы, а так же сан.узел с ванной, унитазом и раковиной.
Вода в доме из скважины, соответствует для употребления (проведен анализ в лаборатории).
Канализация в доме с собственным септиком большого объема.
Стоимость обслуживания дома состоит из вывоза мусора, электроэнергии. В декабрьские морозы 2023 года, при сохранении теплового режима 23°С в помещении, эл.энергии было потрачено на 10 000 рублей (это пиковое потребление за год), что соотносится с коммунальными платежами за городскую квартиру!
В доме возможна прописка, что значительно влияет на размер налогов (они меньше) и стоимость страховки ОСАГО (в разы, по сравнению с городской пропиской)!
Дом подходит под сельскую ипотеку!
