Описание
АДРЕС: Дачное некоммерческое товарищество (ДНТ) Шаблыкино, около д. Шаблыкино и гор. Струнино, Александровский район, Владимирская область, 94 км от МКАД по Ярославскому шоссе или 99 км по Щелковскому шоссе.
ОБЪЕКТ: Новый, двухэтажный, с цокольным этажом, блочный жилой дом на бетонном ленточном фундаменте, площадью 157 кв.м. ( размер фундамента 10 на 10 метров). Дом под крышей, без внутренней отделки, с отмосткой и дренажом. Первый этаж состоит из: террасы, коридора, бойлерной, сан.узла и большой комнаты - гостиной. Второй этаж- холл - 15.7 кв.м., сан.узел - 5,7 кв.м., лоджия (не доделана) - 15 кв.м., четыре раздельные комнаты:13.2 кв.м.+13.3 кв.м. + 18.2 кв.м.+ 10.9 кв.м. В дом проведена вода из собственной скважины - 24 метра глубиной. Электричество в дом проведено (10 кВт-220 Вольт), очень качественно сделана вся разводка по дому. Газ проходит по границе участка, подключение стоит 320 000 руб. ( 250 т.р. - в правление, 70 т.р - в газовую службу). На участке есть отстойник - яма для слива воды. Дом оформлен жилым, постоянное проживание и прописка. Кадастровый номер жилого дома 33:01:001313:3337. Земельный участок 13 соток, ровный, сухой, треугольной формы, не огорожен, не обработан, для ведения дачного хозяйства. Кадастровый номер участка 33:01:001313:1085, отмежёван, границы установлены. Участок расположен рядом с лесом.
ДОКУМЕНТЫ: Один собственник. Собственность от 2018 года. Возможна покупка за счет средств материнского капитала.
МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ, ИНФРАСТРУКТУРА: Часть жителей дачного поселка живет постоянно. д. Шаблыкино примыкает к дачному товариществу. г. Струнино расположен в 1 км от дачного товарищества - вся инфраструктура, ж.д. вокзал Струнино - прямое сообщение с гор. Москва (Ярославский вокзал). Товарищество развивается, благоустроено, охраняется. Въезд на территорию через КПП (шлагбаум, охрана). Подъезд отличный круглогодичный - до товарищества асфальт, до участка хорошая грунтовая дорога. Членские годовые взносы составляют 12 000 р. Со всех сторон поселок окружен лесными массивами, рядом протекает небольшая река Передышка. ДНТ Шаблыкино насчитывает около 500 дач, участков. Координаты ДНТ 56.351501, 38.550500. Рядом несколько снт : Родник, Мелиоратор, Мелиоратор-4, Загородный.
УСЛУГИ: Агентством недвижимости Золотое Кольцо оказываются услуги по строительству, выравниванию участков, удалению деревьев, электрификации и газификации объектов недвижимости, монтаж систем водоснабжения и канализации, отопления итд., итп. Оформляем все необходимые документы !!!
