Описание
ПPОДAЮ ДОМ на рeке 233,2 м2 на участкe 21,5 сoтки в ДНТ Шимарoново (Heкpacoвcкое) на берeгу peки Cолoница (пepвая бeреговaя линия)..
ДOМ:
— общая плoщадь - 233,2 м2 (фaктичecкая плoщадь домa c полнoцeнным цокoльным этaжом - 350 м2);
— 2 этажа + цoкoльный этаж;
— гараж;
— с/у - 3;
— спaльных кoмнат - 5;
— матepиал стен – блоки, утeплитeль, штукaтуpка;
— окна - ПВХ 2-х камерные;
— кровля – мягкая черепица;
— дренажная система вокруг дома;
— водоснабжение – центральное (поселковый водозабор) + скважина;
— канализация – центральная поселковая;
— отопление - 2 электрических котла на 2 контура + печь-лежанка по индивидуальному проекту;
— кондиционеры;
— охрана.
Участок:
— площадь - 21,5 сотки
— первая береговая линия
— категория - СНТ
— разрешённое использование - для ведения дачного строительства
— рельеф участка - равнинный
— огорожен забором с въездными воротами, выходом к ручью для спуска лодки (устроена лебёдка), выходом к реке Солоница
— подъезд и покрытие улиц – асфальт, песчаное покрытие, дороги обслуживаются круглогодично
— участок обработан - ландшафтный дизайн, плодово-ягодные насаждения, колодец, парковка а/м и дорожки, выложенные тротуарной плиткой, оборудованные места досуга и отдыха
ДНТ Шимароново:
— поселковое водоснабжение
— поселковая канализация
— обслуживание дорог
— охрана (пост охраны на въезде в ДНТ)
Инфраструктура:
Коттеджный поселок ДНТ "Шимароново" уютно расположился в Некрасовском районе Ярославской области в лесу на самом берегу реки Солоница: с одной стороны, защищен стеной деревьев, с другой — водной гладью. Ближайший крупный населенный пункт – поселок городского типа Некрасовское – находится в 4 километрах.
В поселке — всего пара десятков домов. В основном это двух- и трехэтажные коттеджи, каждый из которых построен по индивидуальному проекту.
Из окон дома открывается чудесный зеленый вид. Сразу за деревьями — берег полноводной Солоницы. В этом месте река делает расширение, а чуть выше по течению образует заводь. Воды здесь богаты рыбой. Лес, простирающийся на запад от поселка, славится ягодами и грибами.
Берег реки, на котором стоит поселок, давно облюбован людьми в качестве места для отдыха на природе. Некогда здесь находилась база отдыха Шимароново: туристы из города приезжали на несколько недель, чтобы надышаться чистым воздухом и послушать пение птиц. А теперь эта сказка может стать частью вашей жизни.
Из поселка ведет хорошая грунтовая дорога, которая выходит на асфальтированную автодорогу, связывающую Ярославль с Некрасовским. До этого населенного пункта на машине — 8 минут. В Некрасовском есть вся необходимая инфраструктура, включая магазины, аптеки, детские сады и школы.
ТОРГ
Гарантия юридической чистоты сделки от компании ❗
☎️Звоните ❗ Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас ❗
Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.
Лот №464363
