Участок под ИЖС, 7.6 сот. на продажу в ДНТ Сибирской Волости

Учacтoк бeз cтpoений в ДНТ "Сибирcкая вoлоcть" (Koлывaнский рaйон HCO). B чaстной собcтвeнности. Нa pукaх догoвop купли-продажи, cвидeтeльcтвo peгиcтpации. Земля в грaницaх, вce кoopдинaты eсть. Нa pуках выпиcка из кадаcтра. Зeмля нe в зaлогe, дети в сoбcтвенники не впиcаны. Рядом озера и река Малая Курья (см. гугл карты). Места рыбачьи!

Участок ровный. В центре небольшое возвышение (см. видео). Это хорошо, поскольку при строительстве проще срезать грунт, чем завозить. Граничит с небольшим водоемом, который если почистить, можно превратить в пруд как часть ландшафтного дизайна или в слив для бани.

Как доехать:
По Северному объезду с любой стороны. Сворачиваем на поселок Рыбачий и дальше вдоль нескольких дачных сообществ, стоящих по Оби. Затем поворот налево.

Коммуникации:
1. Дороги внутри поселка есть (до участка тоже). Жесткое дорожное покрытие. 6-9 метров ширина дороги внутри поселка. Есть доступ до поселка с Северного объезда.
2. Свет есть. Можно подключаться.
3. Можно бурить скважину (вода недалеко от поверхности).
4. Скоро будет газ (сейчас получают ТУ)
5. Отопление автономное. 
6. На территории поселка проживает охранник.
7. Въезд на территорию поселка со шлагбаумом, остальное обнесено забором.

Категория земель: земли сельхозназначения - индивидуальные жилые дома на дачных земельных участках. Официально можно строить дом для круглогодичного проживания. Есть возможность прописки. Присвоенный адрес: ул. Богатырская, 10.

Итого:
1. Если нужна дача, то это идеальный вариант. Не так далеко от города, но уже природа! Плюс рыбалка, водные развлечения, и до леса можно дойти.
2. Если хотите жить круглый год, то хороший эконом-вариант или вложения на перспективу.

Звоните, пишите, съездим! Есть вотсап.