Описание
Лот № 69542 Продается новый трехэтажный дом 295,3 м2 на участке 12,04 сот. в КП «Соколиная гора». Строили для себя по проекту. План дома прилагается. Площадь 1 этажа 98 м2: кухня-гостиная 43 м2, прихожая 8,7м2, тамбур 4,6м2, гардеробная 5,1м2, комната 12,8м2, санузел 9,5м2, крыльцо 4,4м2, высота потолков 2,9 метра ,
площадь 2-этажа 98 м2 : +балкон 30 м2, комната 25,9м2, комната 19,5м2, холл 8,9м2, гардеробная 3,8м2, комната 15м2, санузел 6,1м2, санузел 9,5м2, высота потолков 2,8метра ,
площадь цокольного этажа комната 43м2, кладовая 6,7м2, лестничный холл 12м2, бойлерная 14,6м2.
Несущие стены из кирпичных блоков Paraterm”пористая_керамика” Чехия Толщина стен 1 и 2 этажей:500 мм=440мм +50мм минеральная плита + штукатурка, толщина стен цокольного этажа 600 мм. Окна :Rehau , стекла энергосберегающие.
Фундамент: цементные блоки (толщина 600 ммС-500 + монолитная плита).
Межкомнатные перегородки ширина : 150 мм.
Утеплитель перекрытия 150мм.
Крыша : металлочерепица Grand Line Kvinta Plus 0.45 Drap RAL7024/ Водосточная система: Grand Line 150мм/100. Входная дверь с терморазрывом. Электричество 15кВТ, с возможностью подключения автономного электрогенератора. Отопление: пиллетный котел Пиролиз Мастер 50кВТ (расход на сезон 30000 рулей!!!). Теплые полы: на всех этажах, в т.ч. и в цокольном. Имеется дренажная система вокруг дома с колодцем 7 колец!!! Бойлер на 200 литров. Подключение газа в ближайшей перспективе!!! В КП Соколиная гора находится 2 большие детские площадки, футбольное поле, зона отдыха, асфальтированные дороги, ночное освещение, магазин и пропускная система. Ежемесячная плата 2 350руб/мес ( охрана, вывоз мусора, покос травы, чистка дорог зимой, замена фонарей и др.). Школа и очень хороший детский сад в посёлке Васькино, также рядом храм, лес, парк развлечений Белки с аттракционами, веревочным парком и мини фермой, недалеко есть святой источник в Талеже. Транспортная доступность: до г. Москвы можно добраться без единого светофора за 40-45 минут, до г. Чехов 15 минут.
Дом и земля стоят на кадастровом учете. Один взрослый собственник.
