Описание
Продаем свой уютный, загородный дом 160 кв.м с мебелью и техникой в КП «Соколиная Гора» в 50 км от МКАД по Симферопольскому шоссе.
ОПИСАНИЕ ДОМА.
Построен в 2017 году с расчетом на круглогодичное проживание с хорошим, правильным утеплением, средний расход на электричество в самый холодный месяц(январь-февраль) 10-12000руб/мес., средний расход по году в месяц 5000 руб/мес. Дом с качественной отделкой, современной мебелью и техникой, а также - и с эргономичной планировкой (см.фото)!
1-Й этаж состоит из кухни-столовой, гостиной, спальни, санузла, коридора, прихожей, бойлерной, большой террасы.
2-Й этаж состоит из 3 спален, санузла, коридора.
Кратко по технологиям и материалам:
1.Фундамент железобетонная лента на бетонных сваях.
2.Стены дома: 1-й этаж из газобетона Bonolit 400 мм, 2-й этаж каркасный 3.Кровельное покрытие металлочерепица с покрытием Velur(срок службы 35 лет). 4.Утепление кровли 200мм с перехлестом.
5.Фасад отделан декоративной штукатуркой Ceresit + имитациея бруса(срок службы 30 лет).
6.Окна пластиковые – профиль Rehau.
7.Коммуникации: электричество 15 кВт, электрический котел, для непредвиденных обстоятельств установлен резервный пеллетный котел с автоматической подачей пеллет, вода – скважина, канализация – септик Юнилос 5.
ПОСЕЛОК. ИНФРАСТРУКТУРА.
Дом расположен в коттеджном поселке «Соколиная Гора». Поселок большой, более 700 домовладений, предназначен для круглогодичного проживания. Несколько въездов - КПП, круглосуточная охрана, собственная коммунальная служба (уборка территории, расчистка дорог, вывоз мусора и пр.). Низкая ежемесячная плата 2300 в мес. за обслуживание. На территории поселка: асфальтированные дороги, магазин, детская игровая и спортивная площадки, зоны отдыха – беседки для барбекю. Рядом с поселком в шаговой доступности – озеро с пляжем, супермаркеты, аптека, лес, детский парк “Дикие белки”, автобусная остановка. На автомобиле, автобусе; до г.о. Чехов или п.Васькино с его инфраструктурой (школа, детский сад, супермаркет, аптеки, банк) 3-10 минут. Удобный, быстрый выезд на Симферопольку(никогда нет пробок).
УЧАСТОК.
Расположен на земельном участке 8 соток. Участок ровный, прямоугольной формы, по периметру обнесен деревянным забором с оригинальным переплетом. На участке расположены детский игровой комплекс, хозяйственный блок 16 кв.м., два парковочных места на бетонированной площадке, откатные электрические ворота. Участок на возвышенности, весной и при сильных дождях вода никогда не стоит.
Дом продается в состоянии «заезжай и живи», с мебелью (в т.ч. встроенная кухня на заказ), бытовой техникой. Один собственник. Быстрый выход на сделку. Продаем сами без посредников, лишних процентов в цене нет.
