Описание
Kадастрoвый нoмeр участка 50:31:0060102:2868 плoщадь 6,71 cотка
Пeрвaя линия к доpоге, удoбный пoдъeзд, минимaльнoе количество пpимыкаемых учacткoв, тиxoе местo.
Участoк ужe куплен в собcтвенность и выcтавлен на пpодажу без стрoений, пустoй учаcтoк, продается из-за изменения плaнoв, пеpедумaли cтpoиться.
Сбoр за инфраструктуру коттеджного поселка 125000 руб оплачивается отдельно, цена указана в объявлении за земельный участок без сбора коттеджного поселка (дороги, забор по периметру, охранные кпп, прогулочные зоны, паркинги - единоразовая оплата за каждый участок в поселке)
Торг обсуждаем
Поселок построен и обжит, продается участок во второй очереди. Земельный участок без построек в коттеджном поселке Соколиная Гора 6,71 сотка.
Расположен в 50 км по Симферопольскому шоссе рядом с д. Оксино. Прекрасная транспортная доступность, асфальт до участка, ни одного светофора по пути от МКАД и скоростным ограничением в 130 км/ч на всей протяженности Симферопольской бесплатной скоростной трассы, свободный проезд без населенных пунктов по пути, время в пути на автомобиле от МКАД до поселка 35 минут.
Земли под дачное строительство, с возможностью получить адрес и прописаться. Ровный участок без оврагов, по поселку дренажная система, участок не подтапливает. Инфраструктура поселка: забор по периметру, 3 охранных КПП, 3 общественных паркинга, широкие дороги шириной 6 метров, оборудованные детские площадки, оборудованное футбольное поле с искусственным покрытием, смотровая площадка, административное здание, парковая зона, зона барбекю, выполнено озеленение деревьями и декор статуями, магазин продуктов и клининговая компания по уборке домов на территории поселка. С территории поселка открывается вид на Церковь в Сокольниково, основанную еще в 16 веке.
Коммуникации: электричество подводит Россети любая мощность от 7кВт и более, есть возможность перехода на деревенский тариф за свет (экономия 35%). В поселке имеется 2 оптико-волоконных (кабельных) провайдера интернета, макс. скорость обмена информации 100 мб/сек, тариф 1000 руб в месяц. Взнос в управляющую компанию в районе 2250 рублей / месяц за участок за услуги: чистка снега, покос газона и ливневок, вывоз мусора, охрана, администрация.
В 5 минутах от поселка три озера с чистой водой и обустроенными пляжами, где можно прекрасно отдохнуть летом у воды и пеший выход в густой лес, музей-усадьба им. А.П. Чехова, святой источник Талеж, конно-спортивный клуб, страусиная ферма, йога-центр Источник, магазин Пятерочка и Диски, аптека, строительный рынок, отделение почты, ресторан Колхида, общеобразовательная школа, платная рыбалка с фарелью в Щеглятьево.
В 15 минутах езды от поселка город Чехов с развитой медицинской, образовательной, спортивной, развлекательной, административной и прочей городской инфраструктурой. В городе находится станция электричек МЦД - Курское направление (время в пути 1,5 часа до Курского вокзала).
Поселок покрывает зоной доставок компаний: Озон, ВкусВилл, пицца и суши Гауди, мед. лаборатория Инвитро.
Время осмотра по договоренности в широком диапазоне времени так как сам проживаю в поселке на ПМЖ уже 6 лет, что позволяет быстро организовать с Вами встречу на месте и подробно рассказать про поселок и жизни в нём. Поселок прекрасно подходит как для ПМЖ так и для комфортного загородного отдыха.
