Описание
Идeaльный зeмeльный учаcтoк плoщадью 6,71 соток для Bашeй мечты в кoттеджнoм пoсёлкe Сокoлинaя гopa. Посёлок с поcтpoeнной инфpаcтpуктурoй.
Кадаcтpовый нoмep: 50:31:0060102:2868
Цeна зa cотку: 283 159
Плoщадь: 6,71
Ценa учacтка: 1 900 000
❗️Оплaта единoвpемeннo, либо ипотекoй
Прeкрacнoе pacпoлoжениe и тpанcпортная доступность:
Посёлок расположен в 50 км по Симферопольскому шоссе рядом с д. Оксино. В 15 минутах езды от поселка город Чехов с развитой медицинской, образовательной, спортивной, развлекательной, административной и прочей городской инфраструктурой. В городе находится станция электричек МЦД - Курское направление (время в пути 1,5 часа до Курского вокзала).
Земли под дачное строительство, с возможностью получить адрес и прописаться. Ровный участок без оврагов, по поселку дренажная система, участок не подтапливает.
️Инфраструктура поблизости:
✅забор по периметру;
✅3 охранных КПП;
✅3 общественных паркинга;
✅широкие дороги шириной 6 метров;
✅оборудованные детские площадки;
✅оборудованное футбольное поле с ✅искусственным покрытием;
✅смотровая площадка;
✅административное здание;
✅парковая зона;
✅зона барбекю;
✅выполнено озеленение деревьями и декор статуями;
✅магазин продуктов;
✅клининговая компания по уборке домов на территории поселка;
С территории поселка открывается вид на Церковь в Сокольниково, основанную еще в 16 веке.
Поселок покрывает зоной доставок компаний: Озон, ВкусВилл, пицца и суши Гауди, мед. лаборатория Инвитро.
❗️Сбор за инфраструктуру коттеджного поселка 145000 руб оплачивается отдельно, цена указана в объявлении за земельный участок без сбора коттеджного поселка (дороги, забор по периметру, охранные кпп, прогулочные зоны, паркинги - единоразовая оплата за каждый участок в поселке)❗️
Развитые коммуникации:
✅Электричество подводит Россети любая мощность от 7кВт и более;
✅Есть возможность перехода на деревенский тариф за свет (экономия 35%);
✅В поселке имеется 2 оптико-волоконных (кабельных) провайдера интернета;
✅Макс. скорость обмена информации 100 мб/сек тариф 1000 руб в месяц;
❗️Взнос в управляющую компанию в районе 2250 рублей / месяц за участок за услуги: чистка снега, покос газона и ливневок, вывоз мусора, охрана, администрация.
Транспортная доступность:
Прекрасная транспортная доступность, асфальт до участка, ни одного светофора по пути от МКАД и скоростным ограничением в 130 км/ч на всей протяженности Симферопольской бесплатной скоростной трассы, свободный проезд без населенных пунктов по пути, время в пути на автомобиле от МКАД до поселка 35 минут.
Богатство окрестностей:
В 5 минутах от поселка три озера с чистой водой и обустроенными пляжами, где можно прекрасно отдохнуть летом у воды и пеший выход в густой лес, музей-усадьба им. А.П. Чехова, святой источник Талеж, конно-спортивный клуб, страусиная ферма, йога-центр Источник, магазин Пятерочка и Диски, аптека, строительный рынок, отделение почты, ресторан Колхида, общеобразовательная школа, платная рыбалка с фарелью в Щеглятьево.
️Близость к Городской жизни:
Посёлок расположен в 50 км по Симферопольскому шоссе рядом с д. Оксино. В 15 минутах езды от поселка город Чехов с развитой инфраструктурой.
️ *Цены, Которые Вас Порадуют*
Цена за сотку 190000 рублей . Возможен торг и покупка в рассрочку.
❗️Рассрочка на 1 год без %, на 2 года под 9,9% годовых. Первый взнос 30%. Без банков и поручителей по российскому паспорту напрямую от нашей компании. Оплата нал / безнал
❗️Вынос границ и регистрация бесплатно.
☎️ По вопросам звоните, пишите. Генплан с участками отправлю на whаtsарр, tеlеgrаmm.
️ *Личная Встреча и Знание Изнутри*
Время осмотра по договоренности. Поселок прекрасно подходит как для ПМЖ так и для комфортного загородного отдыха.
