Описание
Oгрoмный земeльный учaсток располoжен в живoписном мecтe нa бeрeгу Poжнeвa oзера. С треx стоpон oт участкa cмeшaнный лeс c красивыми "видовыми" пoлянaми, котоpые легкo могут быть иcпoльзованы для организaции зон отдыxa. На oзepe pаcпoлoжeн oдин из cамых пoпулярных в поcледние годы у томичей пляж. Есть рыбалка. Непосредственно на участке зоны молодого хвойного и березового леса, создающие возможность для воплощения интересных решений ландшафтного дизайна и зонирования участка.
Размеры и расположение участка позволяют создать по настоящему уютную, уединенную, близкую к природе, с широчайшими возможностями для использования и развития загородную Усадьбу Мечты. Места достаточно для относительно уединенного обустройства нескольких жилых зон, что создает возможность для раздельного, но близкого проживания нескольких семей родственников или друзей.
Участок или его часть может быть использована (и используется в настоящий момент) под развитие рекреационного бизнеса (база отдыха, банно-оздоровительный комплекс, территория для проведения мероприятий и т. д.), чему способствует большой размер участка, его уединенное расположение, наличие привлекательных природных факторов, близость города и удобная транспортная доступность. Рядом с участком расположены
- пляж на Рожневом озере (800 м),
- Парк отдыха "Околица" (место проведения "Праздника Топора") - 3 км,
- один из самых популярных в Томске загородный банный комплекс "Форест" (2 км),
- Питомник Растений (2 км),
- пос. Зоркальцево с развитой инфраструктурой (храм, д/с, школа, фельдшерский пункт, множество разнообразных магазинов) (3,5 км).
На участке расположены
- Функционирующий жилой дом 6х4 с крытым навесом 5х3, пригодный для круглогодичного проживания. Очень теплый и уютный. Комната и кухня-прихожая. В доме печное и электрическое отопление, слив, свежий ремонт (пластиковые окна, шкаф-купе, вагонка), необходимая мебель и бытовая техника.
- Отличная новая круглогодичная брусовая баня 4х4 с грамотно сделанной парилкой (печь "Термофор Пармастер 18" с двойной каменкой, приточная вентиляция и система "басту", утепленный пол), мойкой со сливом с греющим кабелем, зоной отдыха
- Недостроенный двух-этажный жилой дом 6х6. Ленточный утепленный фундамент. Большой подпол. Стены - брус 150х150. Готовая кровля. Дом устоялся и готов к финальной достройке и отделке.
- Времянка 2х2, с возможностью использовать под сезонное жилье, летнюю кухню или сарайку.
-Приличный уличный туалет.
К участку подведено и подключено электричество, установлен счетчик.
На участке возможна официальная постройка жилого дома и прописка.
В Поселении "Солнечная Поляна" очень благоприятная для спокойной комфортной жизни обстановка. Отсутствие обычной деревенской и дачной скученности. Доброжелательные, культурные, дружные, в подавляющем большинстве не пьющие соседи. Наличие внутри поселения (400 м от участка) собственного приватного мини-озера с мини-пляжем для купания детей. Спортивные занятия (своя секция единоборств, зимой свой каток). Проводятся массовые занятия для сплочения семьи по оригинальной авторской методике, праздники и гуляния. Летом организуется собственный детский лагерь на берегу озера. В поселении можно приобрести натуральные продукты местного производства (растительные масла, козья и коровья молочка, мед, планируется создание тепличного комплекса).
Предложение для разделяющих традиционные ценности, способных к бережному отношению к окружающей природе и уважительному подходу к укладу жизни соседей, обладающих желанием, способностями и ресурсами для гармоничного развития этого замечательного места людей.
Возможен обмен на квартиру в Томске, Северске, недвижимость в перспективных живописных местах Республики Алтай.
Рассматриваются варианты совместного использования участка.
Кадастровый номер: 70:14:0100038:331
Первые фото непосредственно с участка. В конце - самые ближайшие окрестности.
Больше фото и видео участка по запросу.
